Dein individuelles Traumhaus in Sexau- Wo modernes Wohnen auf persönliche Wünsche trifft

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
792.300 €
Grundstück
ca. 704 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
792.300 €
Grundstück
ca. 704 m²
79350 Sexau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N7INHSGUET

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Stell dir vor, du betrittst dein neues Zuhause in Sexau einem Ort, der sich durch seine charmante Atmosphäre und die Nähe zur Natur auszeichnet. Dieses Fertighaus mit stilvollem Satteldach und einer Neigung von 25 Grad ist nicht nur ein architektonisches Highlight, sondern auch ein Ort, an dem du deinen individuellen Stil verwirklichen kannst. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165 m² und 6 Zimmern bietet dir das Haus ausreichend Platz, um deine Wohnträume zu realisieren. Die Übereck-Erker im Erdgeschoss sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, in dem du unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen kannst. Doch LivingHaus bietet dir nicht nur ein Zuhause, sondern ein durchdachtes Gesamtkonzept, das deinen Bedürfnissen gerecht wird. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine maßgeschneiderte Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen überzeugt. Die hochwertige Ausstattung wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir den Zugriff auf Zeitpläne, Dokumente und vieles mehr - so kannst du stressfrei und organisiert bauen. Das I-KON - Intelligentes Bauen Konzept sorgt dafür, dass dein Zuhause nicht nur schön, sondern auch nachhaltig ist. Mit einem I-KON Effizienzhaus 55-Standard verbrauchst du nur 55 % der Energie eines herkömmlichen Hauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Die Finanzierung deines Traumhauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir exklusive Vorteile bietet. Mit einem Darlehen von bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz kannst du dein Zuhause verwirklichen und gleichzeitig von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Und für alle, die den Innenausbau selbst in die Hand nehmen möchten, bietet LivingHaus ein DIY-Ausbau-Coaching an, bei dem dir Experten in nur drei Tagen zeigen, wie du dein Zuhause individuell gestalten kannst. So wird dein Fertighaus nicht nur ein Bauwerk, sondern ein Ort, der genau deinen Vorstellungen entspricht.

Sonstiges
Hier geht's zu unserem Zoom-Termin. Ich freue mich darauf, euch kennenzulernen und gemeinsam über eure Wünsche und Vorstellungen rund um euren Hausbau zu sprechen. https://scheduler.zoom.us/maximilian-reiter/erstgespraech

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 704 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
792.300,00 €
Preis/m²
4.744,31 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
Dein neues Zuhause in Sexau kommt mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die es zu einem wahren Wohlfühlort machen. Du erhältst eine luxuriöse Traumküche von LivingHaus, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik ausgestattet ist. Das Zuhause-Paket bietet dir eine durchdachte Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Die innovativen I-KON-Lösungen sorgen für ein energieeffizientes und umweltfreundliches Zuhause, während das DIY-Ausbau-Coaching dir ermöglicht, deinen Innenausbau selbst zu gestalten. So wird dein "Wie ich es will Fertighaus" Realität!

Lagebeschreibung

***Hinweis***
Es handelt sich hier um kein geplantes Projekt, sondern um ein potenzielles Beispiel Haus.
Du kannst auf diese Grundstücke gerne ein anderes Haus bauen, falls das angebotene Haus nicht deinen Vorstelllungen entspricht.

Die hier angebotenen Grundstücke sind ausschließlich für Living Haus Baukunden vorenthalten. Von reinen Grundstücksanfragen bitten wir dich abzusehen. Ebenfalls können am Telefon keine Angaben zur genauen Lage gemacht werden. Wir bitten um dein Verständnis. Die Lage und Verfügbarkeit werden erst in einem persönlichen Termin besprochen.
Bucht euch jetzt einen kostenlosen Erst-Termin via Zoom:
https://scheduler.zoom.us/maximilian-reiter/erstgespraech

In attraktiver und familienfreundlicher Wohnlage von Sexau befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² auf einem großzügigen Grundstück. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Umgebung, die Nähe zur Natur und eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Sexau liegt idyllisch am Fuße des Schwarzwaldes und zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Landkreis Emmendingen. Die Gemeinde verbindet ländlichen Charme mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Familien, Paare und Naturliebhaber. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie die umliegenden Wälder und Wiesen schaffen einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.

Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden und bequem erreichbar. Die nahegelegene Kreisstadt Emmendingen bietet darüber hinaus ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung.

Dank der guten Verkehrsanbindung ist auch Freiburg im Breisgau in kurzer Zeit erreichbar. Damit verbindet die Lage auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorteilen einer urbanen Infrastruktur.

Mit seiner attraktiven Lage in einem gewachsenen Wohngebiet bietet dieses Einfamilienhaus mit ca. 167 m² Wohnfläche beste Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause in einer der gefragten Wohnlagen der Region. Die Kombination aus Natur, Familienfreundlichkeit und guter Erreichbarkeit macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Sexau