Ihr Eigenheim im Grünen von Siegburg Kaldauen

Dieses im Jahr 1980 in Fertigbauweise errichtete Einfamilienhaus bietet mit einer Wohn- und Nutzfläche von etwa 140 m² und einem Grundstück von rund 890 m² ideale Voraussetzungen für eine Familie, die Wert auf solide Bauqualität und ausreichend Platz legt. Die Immobilie präsentiert sich gepflegt und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Vom öffentlichen Straßenbereich gelangt man in den großzügigen Vorhof der Liegenschaft. Zur linken Seite befindet sich ein gepflegter Vorgarten, während sich geradeaus das direkt am Haus angebaute Doppelcarport befindet. Rechts am Haus entlang führt ein Weg zur Haustür sowie über eine Treppe zur Terrasse. Der Eingangsbereich des Hauses liegt im Kellergeschoss. Von hier aus führt eine Treppe in den oberen Wohnbereich. Im unteren Bereich befinden sich ein Hobbyraum, der auch als zusätzliches Wohnzimmer genutzt werden kann, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates Gäste-WC, der Heizraum sowie ein Waschraum. Vom Waschraum aus ist zudem ein weiteres Zimmer erreichbar, das sich gut als Gäste- oder Schlafzimmer eignet. Im oberen Geschoss öffnet sich der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus besteht Zugang sowohl auf den Balkon als auch auf die angrenzende Terrasse, die einen schönen Blick auf das Grundstück bietet. Ein angrenzender Flur führt weiter in einen Ankleideraum, das Elternschlafzimmer sowie in das Tageslichtbad. Das weitläufige Grundstück mit seinem großen Garten rundet das Gesamtbild dieser Immobilie ab und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Spiel- und Erholungsfläche oder zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.

Sonstiges
Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert. Finanzierungsrechner - https://launcher.falcfinance.app/FALC-AL-65246 Interaktive Karte - https://app.areabutler.de/embed?token=4617c39bc5d4f857ce761158b9a9228fa9059784b5db86f3a44f11b48ff9c6cedc5fbbc4cee7b8e79b38123a63956fc3d1e9a646ff98ccfe4df5d01f&isAddressShown=false Interaktive Karte - https://app.areabutler.de/embed?token=4617c39bc5d4f857ce761158b9a9228fa9059784b5db86f3a44f11b48ff9c6cedc5fbbc4cee7b8e79b38123a63956fc3d1e9a646ff98ccfe4df5d01f&isAddressShown=false FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2792410.html

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2015