Altbau-Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und gemeinschaftlichem Garten

• Etagenheizung
• Gepflegt
• Keller
• ist vermietet

Die Immobilie befindet sich in einer angenehm zentralen und zugleich familienfreundlichen Wohnlage in Siegburg, unweit des Stadtzentrums. Der historische Stadtkern mit seinen charmanten Gassen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist in nur etwa 10 bis 15 Gehminuten erreichbar. Auch der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn liegt nur rund 1,5 km entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Köln (ca. 20 Minuten), Bonn (ca. 25 Minuten) und Frankfurt.

In der direkten Umgebung finden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen - größtenteils fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die Lage bietet somit ideale Voraussetzungen für Familien mit schulpflichtigen Kindern.

Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Bäcker, Apotheken und weitere Geschäfte in einem Umkreis von etwa 500 bis 800 Metern bequem zu erreichen. Auch größere Einkaufszentren und Fachmärkte befinden sich im näheren Umfeld und runden das Angebot ab.

Erholung und Freizeit lassen sich in Siegburg hervorragend gestalten. Die nahegelegene Sieg bietet schöne Wege für Spaziergänge, Radtouren oder Jogging. Auch das Naherholungsgebiet rund um den Michaelsberg ist fußläufig erreichbar und lädt zu Ausflügen mit Aussicht über die Stadt ein. Für Naturfreunde bieten zudem das Siebengebirge (ca. 15 km südlich) und das Bergische Land (ca. 20 km nordöstlich) vielfältige Wander- und Freizeitmöglichkeiten - jeweils in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar.

Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus urbaner Nähe, guter Infrastruktur und naturnaher Lebensqualität - ideal für Familien, Berufspendler und alle, die Wert auf eine zentrale und gleichzeitig lebenswerte Wohnumgebung legen.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Siegburg Aok (circa 250 Meter)
Bahnhof | Siegburg/Bonn (circa 600 Meter)