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Ihr neuer Wohntraum in Siegburg Stallberg! Sanierte Doppelhaushälfte mit separatem Bungalow.



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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
610.000 €
Grundstück
ca. 747 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
610.000 €
Grundstück
ca. 747 m²
53721 Siegburg - Stallberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2631LCP7XU2P

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/175264 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 747 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
610.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.880,00 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
192.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Sie wohnen im Rhein-Sieg-Kreis, in Siegburg, im Stadtteil Stallberg. Von hier aus bleiben Sie nah an der Stadt, ohne auf ein gewachsenes Wohnumfeld zu verzichten.

Für den Alltag starten Sie direkt um die Ecke: Eine Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig. Von dort fahren Busse Richtung Siegburg Bahnhof, sodass Sie bequem zum Zug umsteigen. Den Bahnhof Siegburg Bonn erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus. Von dort nutzen Sie schnelle Zugverbindungen auf der Strecke Köln Frankfurt. Mit dem Pkw binden Sie sich zügig an die A560 an, die Sie weiter zur A3 führt. So fahren Sie flexibel Richtung Köln, Bonn und ins Umland.

Rund um Ihr Zuhause erledigen Sie vieles ohne lange Wege. Einen Supermarkt erreichen Sie fußläufig, weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Minuten entfernt. Für Kinder passt die Umgebung gut: Eine Grundschule und Spielplätze liegen fußläufig, Kindergärten erreichen Sie in wenigen Minuten. Arztpraxen und eine Zahnarztpraxis finden Sie ebenfalls in der Nähe. Für Bewegung und Ausgleich gehen Sie in einen Park oder nutzen Sportangebote, beides erreichen Sie in wenigen Minuten.

Am Stallberg erleben Sie einen ruhigen Rhythmus mit kurzen Wegen. Sie starten entspannt in den Tag und haben trotzdem viele Ziele schnell in Reichweite.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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