Gepflegtes Zweifamilienhaus in Siegburg Kaldauen mit Innenhof, Garagen und Entwicklungspotenzial.

Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
479.000 €
Grundstück
ca. 622 m²
Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
479.000 €
Grundstück
ca. 622 m²
53721 Siegburg - Kaldauen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2672TP26GZS2

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Objektbeschreibung

k.A.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 129 m²
Grundstück
ca. 622 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.000,00 €
Preis/m²
3.713,18 €
Preishinweis
2 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
5
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
390.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Sie wohnen im Rhein-Sieg-Kreis, am Rand der Siegburger Innenstadt, eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet mit kurzen Wegen nach Siegburg und in Richtung Hennef.

Sie starten Ihren Alltag bequem mit dem Bus: Mehrere Haltestellen erreichen Sie fußläufig. So kommen Sie ohne Umwege zum Bahnhof und weiter in die Region. Wenn Sie lieber mit der Bahn fahren, erreichen Sie den Bahnhof in Siegburg sowie den Bahnhof in Hennef in wenigen Minuten mit dem Auto.

Mit dem Pkw binden Sie sich schnell an das überregionale Netz an. Über die Autobahn 560 gelangen Sie zügig zur Autobahn 3 und weiter in Richtung Köln, Bonn oder ins Umland. Den Flughafen Köln Bonn erreichen Sie je nach Verkehrslage in kurzer Fahrt.

Für den Alltag finden Sie Supermärkte in wenigen Minuten, ebenso eine Drogerie und Angebote rund ums Essen gehen. Für Kinder passt die Umgebung: Einen Kindergarten erreichen Sie fußläufig, Spielplätze liegen ebenfalls nah. Eine Grundschule erreichen Sie in wenigen Minuten. Ärztliche Versorgung und eine Zahnarztpraxis liegen ebenfalls in kurzer Distanz. Sport und Bewegung kommen nicht zu kurz, denn Sportangebote erreichen Sie in wenigen Minuten. Eine Filiale der Kreissparkasse Köln finden Sie im Stadtteil.

Am Ende des Tages genießen Sie ein Wohnumfeld, das sich ruhig anfühlt und trotzdem vieles griffbereit hält. Sie bewegen sich hier entspannt zwischen Alltag, Familienleben und kleinen Auszeiten im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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