Exklusives Wohnanwesen mit vielfältigen Möglichkeiten

Ein Refugium von außergewöhnlicher Qualität - urban, ruhig und kompromisslos hochwertig. In einer der begehrtesten Innenstadtlagen von Siegburg vereinen sich urbaner Komfort und diskrete Zurückgezogenheit auf perfekte Art und Weise. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar - und dennoch genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe. Das exklusive Wohnhaus überzeugt durch seine moderne Architektur, eine erstklassige Ausstattung sowie einen äußerst gepflegten Gesamtzustand. Jeder Bereich der Immobilie strahlt Qualität, Stil und Wertbeständigkeit aus. Die Aufteilung des Hauses eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Es kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden als auch als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Im Erdgeschoss befindet sich eine weitläufige, hochwertig ausgestattete Wohneinheit, die sich ideal für den Eigenbedarf anbietet. Die weiteren Einheiten im Haus können flexibel vermietet oder in ein ganzheitliches Wohnkonzept integriert werden. Somit eignet sich die Immobilie gleichermaßen für komfortables Wohnen mit zusätzlichen Mieteinnahmen, als reine Kapitalanlage oder für ein generationenübergreifendes Zusammenleben. Auch die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach lässt sich hier hervorragend realisieren. Dank des tadellosen Zustands ist die Immobilie sofort bezugsfertig und erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch große Glasflächen, die für eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen und einen fließenden Übergang in den liebevoll gestalteten Garten schaffen. Diese grüne Oase mitten in der Stadt wurde mit viel Sorgfalt angelegt und bietet einen idyllischen Rückzugsort im Freien. Mehrere Stellplätze sowie ein hochwertiger Carport mit integrierter Wallbox runden die Immobilie ab.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3