Mehrparteienhaus in guter Lage von Siegen - 3-fach vermietet

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 118 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 118 m²
57074 Siegen - Siegen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BUP9IVWJKU

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Sie suchen ein gut gelegenes Mehrparteienhaus in Siegen. Die einerseits zentrumsnahe Lage und andererseits bevorzugt von Anwohnern genutzte Seitenstraße in Naturnähe kommt Ihren Wohnvorstellungen entgegen. Sie möchten sichere Einnahmen über Mieten generieren. Sie freuen sich auf einen soliden Massivbau mit Stellplatz und etwas Grünfläche. Dann freuen wir uns auf Sie - Kontaktieren Sie uns direkt über den Kontaktbutton des Internetportals.

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen unser Exposé mit vertraulichen Detailangaben zur Immobilie nur nach Angabe der grundlegenden Kontaktdaten & Freischaltung des Exposés zusenden können ! Nutzen Sie dafür gern das hierfür vorgesehene Anfragetextfeld (Kontakt-Button) der jeweiligen Internetplattform. Sie können sich das Exposé anschließend selbst aktiv freischalten. Für eventuelle Fragen hierzu rufen Sie gern an. Direkt beim Online-Kurzexposé finden Sie Ihren persönlichen Ansprechpartner. Dieses Exposé bietet nur einen ersten Überblick zu dem Objekt. Aus Datenschutzgründen sind Innenaufnahmen der vermieteten Wohnungen z.T. nicht veröffentlicht. Einen optimalen Eindruck erhalten Sie daher gern bei einem individuellen Besichtigungstermin. Erste Fragen beantworten wir jederzeit gern vorab telefonisch. Die im Exposé getätigten Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ggf. aktualisiert oder ergänzt. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen, da es sich um Angaben der Eigentümer handelt. Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen entnehmen Sie bitte unserem Exposé. Möchten auch Sie eine Immobilie verkaufen? Dann erstellen wir auch für Sie kostenlos und unverbindlich eine Wertermittlung Ihrer Immobilie. Unsere Finanzexperten bieten Ihnen - auf Wunsch - eine maßgeschneiderte Finanzierung. Wenden Sie sich vertrauensvoll an unsere Spezialisten. Diese beraten Sie gern kostenlos und unverbindlich. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Torsten Knobloch Selbstständiger Immobilienberater Am Knapp 23 57462 Olpe E-Mail: [email protected] Telefon: 0171 9883388 Aufsichtsbehörde: Landrat Kreis Olpe Internet: www.kreis-olpe.de Anschrift: Westfälische Straße 75, 57462 Olpe

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 114,00 m², vermietbare Fläche: 114,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 118 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
2.096,49 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.040,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
362
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
3 vermietete Wohneinheiten mit unterschiedlicher Raumaufteilung erwarten Sie.

2 Wohnungen verfügen über 2 Wohnräume (Wohn- und Schlafzimmer) und die dritte Wohnung ist eine gut aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung.
Jede Wohnung ist über das Treppenhaus separat erreichbar und belegt die jeweilige Etage im Haus komplett für sich. Jede Mietpartei bewohnt also eine eigene Wohnebene.

Die Wohnräume sind mit pflegeleichten isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet.

Unterstützt durch die quadratische Bauweise der Immobilie finden Sie gut nutzbare Schnitte der Räumlichkeiten vor, die - individuell eingerichtet - einen eigenen Charme ausstrahlen.

Zum Grundstück gehört eine kleine Grünfläche im Innenhof in guter geschützter West-Lage.

Im Keller sind zudem Nutzflächen vorhanden, die teilweise den Wohnungen zugeordnet sind.

Lagebeschreibung

Ihr Immobilienobjekt der Begierde befindet sich in guter zentrumsnaher Lage der schönen und vitalen Universitätsstadt Siegen.
Siegen ist als regionales Mittelzentrum ein wirtschaftlich und kulturell bedeutender Standort in Südwestfalen und liegt verkehrstechnisch gut angebunden zwischen Frankfurt und Dortmund. Je nach Belieben sind ebenso Tagesausflüge nach Köln oder nach Winterberg entspannt planbar.
Innerhalb von Siegen finden Sie zugleich eine gute Anbindung in das historische Zentrum, zur Citygalerie oder Sie nutzen die Vorzüge der direkten Nähe zur bergigen und waldreichen Natur im Siegerland für Sport oder Entspannung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 13 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Siegen