SPLIT-LEVEL-WOHNEN IN TOP LAGE | SIEGEN KAAN-MARIENBORN

TOLLE ARCHITEKTUR I VIELE MÖGLICHKEITEN I BESTE LAGE Wir freuen uns, Ihnen wieder einmal eine schöne Architektenhaus in bester Lage von Kaan Marienborn anbieten zu können! Im Jahr 1974 wurde das Objekt STEIN AUF STEIN in konventioneller Massivbauweise mit hinterlüfteter Kalksandsteinfassade errichtet und seither von der Familie als gemeinsamer Treffpunkt genutzt. Das schöne Grundstück ist ruhig gelegen und nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier genießen Sie die Sonne bis Sie untergeht. Ihr Auto können Sie in der Garage direkt neben dem Hauseingang parken. Sie können hier ihre Wohnträume verwirklichen und alles nach Ihren Vorstellungen gestalten. Der tolle Grundriss dient hier als Grundstock für Ihre Wünsche. Neben der Hauptwohnung gibt es außerdem noch einen riesigen Dachboden , welcher derzeit ungenutzt ist. A U F T E I L U N G : SOCKELGESCHOSS : Haupttreppenhaus mit einer halben Treppe nach unten in die Wohnetage, Wohndiele mit Zugang zum großzügigen Wohnbereich, Zugang nach draußen auf die Terrasse und in den Garten, Esszimmer, Küche, zwei Kellerräume, Heizungskeller, Kellerraum, Zugang zum Treppenhaus und nach draußen ERDGESCHOSS: Diele/Flurbereich mit einer halben Treppe nach oben, Kinderzimmer mit tollem Süd - Westbalkon, Kinderzimmer 2, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken Aus dem allgemeinen Treppenhaus haben Sie außerdem Zugang auf den sehr großzügigen Dachboden. Hier ist bereits ein Hobbyraum ausgebaut. Die genaue Anschrift, den Lageplan, weitere Fotos und auch die Grundrissübersicht des Objektes erhalten Sie automatisch in unserem interaktiven Exposé, nachdem Sie uns eine Anfrage aus diesem Immobilienportal geschickt haben - dann können Sie sich schon einmal das Umfeld diskret anschauen und einen ersten Überblick über die Raumaufteilung machen - los geht´s...

Sonstiges
"Sie planen aktuell, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen und überlegen, einen professionellen Makler einzuschalten ? Als Sachverständiger für bebaute und unbebaute Grundstücke und Mitglied des Gutachterausschusses der Universitätsstadt Siegen, verfüge ich über eine ausgezeichnete Marktkenntnis in der Region - laden Sie mich einfach zu einem unverbindlichen Beratungsgespräch ein. Ich gebe Ihnen eine professionelle Expertise zum aktuellen Mietwert/Marktwert Ihrer Immobilie." (Bernd Keßler) Der Name BERING IMMOBILIEN ist im Siegerland ein Begriff für professionelle Immobilienvermittlung. MIT HERZ UND SACHVERSTAND. Seit 1968. Die Bewertung unserer Kunden ist die beste Weiterempfehlung. Das marktführende Immobilienportal ImmobilienScout24 hat uns seit 2008 bis 2025 mit dem stärksten Siegel als ImmoScout24 *****EXPERTE***** ausgezeichnet "Dieser Immobilienprofi ist die perfekte Eigentümerwahl". Von Verkäufern, Vermietern und Interessenten besonders empfohlen dafür sind wir sehr dankbar.

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1