EINFAMILIENHAUS MIT VIELEN ZIMMERN UND ELW - SIEGEN SEELBACH

TOLLE LAGE | SECHS SCHLAFZIMMER | EINLIEGERWOHNUNG Im Jahr 1969 hat die Bauaufsicht der Stadt Siegen die Baugenehmigung für das Einfamilienhaus m. Einliegerwohnung erteilt, welches dann 1972 fertiggestellt wurde. Im Jahr 1973 folgte die Baugenehmigung für die bereits vorhandene Doppelgarage und im Jahr 2025 folgte die Nutzungsänderung/Baugenehmigung für das bereits vorhandene ausgebaute Dachgeschoss. Die gepflegte Immobilie kann je nach Ihrem persönlichen Anspruch, mit einer normalen Einzugsrenovierung schnell fertig sein und ziehen schon in Kürze in Ihr NEUES ZUHAUSE... oder aber Sie modernisieren die Bäder, machen die Elektrik neu und tauschen die Heizung, Fenster ... Die Immobilie ist auch als Mehrgenerationenhaus sehr gut nutzbar - Sie wohnen in der Hauptwohnung (ca. 160 m² Wfl.) und vermieten die kleine Einliegerwohnung weiterhin, ohne dass Sie in Ihrer persönlichen Wohnqualität beeinträchtigt werden. A U F T E I L U N G : UNTERGESCHOSS : (Einliegerwohnung mit fast 60 m² Wohnfläche) Eingangsdiele, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC ERDGESCHOSS : Großzügige Eingangsdiele mit Garderobe und sep. WC, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer 1, Büro, Badezimmer mit Dusche und WC DACHGESCHOSS : Flurbereich, Kinderzimmer 2, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster, Zimmer, Kinderzimmer 3 mit Zugang in ein weiteres Zimmer mit vorhandenen Küchenanschlüssen, Zugang zum Spitzboden Die genaue Anschrift, den Lageplan, weitere Fotos und auch die Grundrissübersicht des Objektes erhalten Sie automatisch in unserem interaktiven Exposé, nachdem Sie uns eine Anfrage aus diesem Immobilienportal geschickt haben - dann können Sie sich schon einmal das Umfeld diskret anschauen und einen ersten Überblick über die Raumaufteilung machen - los geht´s...

Sonstiges
"Sie planen aktuell, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen und überlegen, einen professionellen Makler einzuschalten ? Als Sachverständiger für bebaute und unbebaute Grundstücke und Mitglied des Gutachterausschusses der Universitätsstadt Siegen, verfüge ich über eine ausgezeichnete Marktkenntnis in der Region - laden Sie mich einfach zu einem unverbindlichen Beratungsgespräch ein. Ich gebe Ihnen eine professionelle Expertise zum aktuellen Mietwert/Marktwert Ihrer Immobilie." (Bernd Keßler) Der Name BERING IMMOBILIEN ist im Siegerland ein Begriff für professionelle Immobilienvermittlung. MIT HERZ UND SACHVERSTAND. Seit 1968. Die Bewertung unserer Kunden ist die beste Weiterempfehlung. Das marktführende Immobilienportal ImmobilienScout24 hat uns seit 2008 bis 2025 mit dem stärksten Siegel als ImmoScout24 *****EXPERTE***** ausgezeichnet "Dieser Immobilienprofi ist die perfekte Eigentümerwahl". Von Verkäufern, Vermietern und Interessenten besonders empfohlen dafür sind wir sehr dankbar.

Stichworte
Nutzfläche: 68,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung