Modern leben im eigenen Zuhause

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
486.594 €
Grundstück
ca. 673 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
486.594 €
Grundstück
ca. 673 m²
57074 Siegen - Siegen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2617J5YPRVDF

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus in Siegen verbindet das zeitlose Design des Bauhausstils mit moderner Architektur. Das Einfamilienhaus mit Flachdach beeindruckt durch einen großzügigen Übereck-Erker in einer markanten Farbe, der nicht nur optisch ein Highlight setzt, sondern auch den Wohnraum deutlich vergrößert. So entsteht ein offener Bereich, in dem du eine große Kochinsel integrieren kannst und von der Küche aus direkt in deinen Garten gelangst - perfekt für gesellige Stunden und entspannte Tage im Freien. Die Raumaufteilung mit 5 Zimmern auf zwei Etagen bietet dir und deiner Familie ausreichend Platz, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer für Komfort und Privatsphäre. Living Haus unterstützt dich mit vielfältigen Zusatzleistungen, die deinen Hausbau zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie besticht durch moderne Technik, durchdachte Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design, das optimal zu deinem neuen Zuhause passt. Selbstverständlich wird die Küche termingerecht zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir, jederzeit und überall den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Über diese digitale Plattform verwaltest du Zeitpläne, Dokumente und hast direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - so bleibt dein Bau stressfrei und transparent. I-KON - Intelligentes Bauen steht für eine moderne Haustechnik, die passgenau auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Diese Technik trägt dazu bei, den berechneten Energiebedarf des Hauses im Vergleich zu herkömmlichen Häusern zu reduzieren, ohne dies hervorzuheben. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von einer attraktiven Finanzierungsmöglichkeit. Du kannst bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz erhalten und hast die Chance auf staatliche Förderungen, sofern du die entsprechenden Voraussetzungen erfüllst. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen. Diese Elemente sind optimal aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig ins Haus geliefert, sodass du dich direkt wohlfühlen kannst. Beim DIY-Ausbau-Coaching wirst du von Experten in nur drei Tagen darin geschult, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung begleiten dich dabei, dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen! Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christian Schaible +49 176 66632129 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 673 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
486.594,00 €
Preis/m²
4.231,25 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine sorgfältig ausgewählte Ausstattung, die Komfort und Qualität vereint. Die Böden bestehen aus einer Kombination aus Dielen, Fertigparkett, Fliesen und Laminat, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen und jedem Raum eine individuelle Note verleihen. Die Grundausstattung umfasst moderne Türen sowie stilvolle Sanitäranlagen, die deinem Zuhause eine elegante Atmosphäre verleihen.

Von Beginn an bist du abgesichert durch eine 18-monatige Festpreisgarantie, die sicherstellt, dass dein Baupreis während dieses Zeitraums konstant bleibt. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Zudem sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz inklusive. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz unter dem Marktniveau.

Mit der Living Haus Bau-App hast du jederzeit Zugang zu deinem Bauprojekt, inklusive Terminplanung und Dokumentenverwaltung. Dein Haus erfüllt geprüfte Qualitätskriterien, und für die statische Grundkonstruktion erhältst du eine 30-jährige Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gelten. Zu den Leistungen gehören zwei Tage Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Fundamentlegung. Die Baustelleneinrichtung ist umfassend geregelt und beinhaltet unter anderem Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Optional kannst du auf Förderkredite zurückgreifen, und dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet. Diese beinhaltet eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher, moderne Wärmepumpentechnik sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Das Zuhause-Paket liefert dir alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Zudem verbessern aluminiumgeschäumte Rollläden den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung bei.

Das DIY Ausbau-Coaching rundet dein Angebot ab, indem es dir ermöglicht, den Innenausbau selbst zu gestalten und umzusetzen. Mit diesem umfassenden Leistungspaket erhältst du dein ganz persönliches »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Siegen bietet dir eine ausgezeichnete Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Pendlern und Naturliebhabern entgegenkommt. In der Stadt findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die eine individuelle Förderung deiner Kinder ermöglichen. Besonders erwähnenswert sind die vielfältigen Grund- und weiterführenden Schulen, die mit guten Bewertungen überzeugen.

Für deinen Alltag stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, sodass du deine Besorgungen schnell und bequem erledigen kannst. Auch Ärzte und medizinische Versorgung sind in Siegen gut erreichbar, was für deine Gesundheit und die deiner Familie sorgt.

Die Freizeitgestaltung kommt in Siegen ebenfalls nicht zu kurz. Zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote laden zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und Wanderwege eine ideale Möglichkeit, die Natur zu genießen und sich zu erholen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr bringt dich zuverlässig und bequem in alle Stadtteile und in die Umgebung. Zudem sind die Autobahnen in der Nähe, was Pendlern eine schnelle Anbindung an wichtige Ziele ermöglicht. So profitierst du von der perfekten Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität in deinem neuen Zuhause in Siegen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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