LivingHaus - Dein individuell geplanter Weg zum Traumhaus in Siegen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
505.958 €
Grundstück
ca. 673 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
505.958 €
Grundstück
ca. 673 m²
57074 Siegen - Siegen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2619GE9PD2EH

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein individuell geplantes Einfamilienhaus im charmanten Landhausstil mit einem eleganten Walmdach. Die Fassadenaufdopplung verleiht dem Haus eine attraktive und zeitlose Optik. Besonders hervorzuheben ist der Übereck-Panorama-Erker im Erdgeschoss, der den Wohnraum großzügig erweitert und dir vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zudem geht dieser Erker in die schützende Eingangsüberdachung über, sodass du bei jedem Wetter trocken und komfortabel dein Zuhause betreten kannst. Living Haus unterstützt dich mit zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt vereinfachen und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird maßgeschneidert auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen sowie einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, die dir jederzeit vollen Überblick über dein Bauprojekt bietet. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen immer griffbereit - für einen stressfreien Bauprozess. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - erhält dein Haus moderne Haustechnik, die präzise auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Als I-KON Effizienzhaus 40 QNG weist es einen berechneten Energiebedarf von rund 40 % des Referenzgebäudes auf und ist mit einer PV-Anlage ausgestattet, die einen Teil des Strombedarfs selbst erzeugt. Für die Finanzierung bietet dir Living Haus das Zuhause-Darlehen an, das dir bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen bereitstellt, ergänzt durch mögliche staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket enthält eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Darüber hinaus kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen wertvolle Kenntnisse und praktische Tipps für den Innenausbau deines Hauses erlernen - ideal, wenn du selbst aktiv werden möchtest. Living Haus begleitet dich umfassend von der Planung bis zum Einzug, damit dein individuelles Traumhaus Wirklichkeit wird.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen! Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christian Schaible +49 176 66632129 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 673 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
505.958,00 €
Preis/m²
4.047,66 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir fünf Zimmer auf 125 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Du profitierst von drei gemütlichen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern, die keine Wünsche offenlassen. Die Bodenbeläge sind sorgfältig ausgewählt und variieren zwischen hochwertigen Dielen, Fertigparkett, Fliesen und Laminat - für jeden Raum das passende Material.

Mit der Living Haus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 40 QNG gebaut, was bedeutet, dass der berechnete Energiebedarf etwa 40 % eines vergleichbaren Referenzgebäudes beträgt. Die integrierte Photovoltaikanlage ermöglicht eine teilweise Eigenstromerzeugung. Die moderne Wärmepumpentechnik sorgt in Verbindung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima.

Dein Zuhause wird mit dem Zuhause-Paket ausgestattet, das hochwertige Innenausbaumaterialien enthält, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten zusätzlichen Schutz vor sommerlicher Hitze und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Sämtliche Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen, und ein Bodengutachten stellt die optimale Gründung sicher. Eine 18-monatige Festpreisgarantie gibt dir finanzielle Sicherheit, und die Gewährleistung beträgt fünf Jahre für alle Bauleistungen.

Dein Haus wird mit der hochwertigen Traumküche von Living Haus ausgestattet, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert und bietet moderne Technik sowie durchdachte Stauraumlösungen.

Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau selbst zu meistern, unterstützt von Experten an drei intensiven Tagen.

Mit all diesen Leistungen entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus« - perfekt auf dich zugeschnitten und mit vielen Extras, die dir das Leben leichter machen.

Lagebeschreibung

Siegen bietet dir eine hervorragende Infrastruktur, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen mit guten Bewertungen, die eine ausgezeichnete Bildung für deine Kinder gewährleisten. Kindergärten sind ebenfalls in großer Zahl vorhanden und gut erreichbar.

Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufszentren in Siegen zur Verfügung, die eine breite Auswahl an Lebensmitteln und anderen Waren bieten. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind in der Stadt gut verteilt, sodass du im Krankheitsfall schnell Versorgung findest.

Freizeitangebote in Siegen sind vielfältig und reichen von Parks und Grünanlagen bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen. Die Nähe zu Wäldern und Naherholungsgebieten lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Aktivitäten im Freien ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Buslinien verbinden die verschiedenen Stadtteile und das Umland, sodass du auch ohne Auto mobil bist. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A45 ein großer Vorteil, da sie eine schnelle Verbindung in die umliegenden Regionen und Städte ermöglicht.

Siegen ist somit ein idealer Standort, um ein familienfreundliches, komfortables und abwechslungsreiches Leben zu führen, das zugleich eine gute Erreichbarkeit von Arbeit und Freizeit garantiert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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