UNTERNEHMERVILLA MIT SCHWIMMHALLE /SAUNA/FITNESS | UNIVERSITÄTSSTADT SIEGEN

TOP - LAGE | WOHNEN MAL ANDERS | GRUNDSTÜCK über 5.000 m² ES GIBT OBJEKTE, DIE IM GESAMTBILD GESEHEN ALS EINMALIG ZU BEZEICHEN SIND - DIES TRIFFT BEI DIESER IMMOBILIE ZU ! Diese wertige Villa wurde 1974 vom Architekten Manfred Petri für einen erfolgreichen, in Siegen ansässigen Unternehmer geplant und in einer ausnahmslos einmaligen Lage Siegens in konventioneller Bauweise °Stein auf Stein° gebaut - da können andere vermeintliche TOP-LAGEN sich nicht mit messen :-) ... wer hat schon eine 100 m lange Privatzufahrt bis zum Haus ? "SIE KAUFEN QUASI AUS 1. HAND". Jahrzehntelang war das Objekt ein ZUHAUSE und Stammsitz für die Eigentümerfamilie. Ein ZUHAUSE mit Seele und Charakter halt ... Hugo von Hofmannsthal hat es in einem seiner Zitate mal so ausgedrückt: "Das Wunder dieses Ortes ist Einklang: Erde und Wolke, Ferne und Nähe, Tag und Traum, hier sind sie eins". Ob Sie das auch so empfinden - schauen Sie selbst ! A U F T E I L U N G : UNTERGESCHOSS / EINGANGSEBENE : Eingangsdiele mit gemütlichem Kaminraum u. Kachelofen, Garderobe und Gäste-WC, Poolraum/Schwimmhalle mit Panoramafenster, Dusche, Sauna, Fitnessraum, großer Hobbyraum, Haustechnik, Lagerräume, aus der Doppelgarage direkt ins Haus ERDGESCHOSS : ... hier dominiert ein sehr cooles Split-Level-Wohnzimmer im Studiostyle mit Galerie und Ausgang auf eine sonnige Terrasse mit Zugang in den Garten, offenes, gelebtes Wohnen mit Essplatz und "Schaufenster-Fernblick", Küche, Hauswirtschaftsraum, Schlaftrakt mit 3 Schlafzimmern Einbauschränken und 2 Bädern DACHGESCHOSS : Hier wurde in den 80 er Jahren ein weiterer Schlaf- u. Aufenthaltsbereich für Kinder eingerichtet, 2 tolle Zimmer mit Schreinereinbauten, Badezimmer, Restfläche großer Dachboden Die genaue Anschrift, den Lageplan und auch die Grundrissübersicht des Objektes erhalten Sie automatisch in unserem interaktiven Exposé, nachdem Sie uns eine Anfrage aus diesem Immobilienportal geschickt haben - los geht´s...

Sonstiges
"Sie planen aktuell, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen und überlegen, einen professionellen Makler einzuschalten ? Als Sachverständiger für bebaute und unbebaute Grundstücke und Mitglied des Gutachterausschusses der Universitätsstadt Siegen, verfüge ich über eine ausgezeichnete Marktkenntnis in der Region - laden Sie mich einfach zu einem unverbindlichen Beratungsgespräch ein. Ich gebe Ihnen eine professionelle Expertise zum aktuellen Mietwert/Marktwert Ihrer Immobilie." (Bernd Keßler) Der Name BERING IMMOBILIEN ist im Siegerland ein Begriff für professionelle Immobilienvermittlung. MIT HERZ UND SACHVERSTAND. Seit 1968. Die Bewertung unserer Kunden ist die beste Weiterempfehlung. Das marktführende Immobilienportal ImmobilienScout24 hat uns seit 2008 bis 2025 mit dem stärksten Siegel als ImmoScout24 *****EXPERTE***** ausgezeichnet "Dieser Immobilienprofi ist die perfekte Eigentümerwahl". Von Verkäufern, Vermietern und Interessenten besonders empfohlen dafür sind wir sehr dankbar.

Stichworte
Nutzfläche: 122,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1