LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Siegen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
501.416 €
Grundstück
ca. 673 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
501.416 €
Grundstück
ca. 673 m²
57074 Siegen - Siegen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GNDB9I8VU2

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein auf deine Wünsche und Vorstellungen projektiertes Eigenheim mit einer Wohnfläche von 135 Quadratmetern auf zwei Etagen. Es bietet dir fünf Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und zwei Bäder, die viel Platz für deine Familie oder Gäste bieten. Das klassische Satteldach schafft Raum für eine großzügige Photovoltaikanlage, während das moderne Querhaus mit Flachdach eine ansprechende Fassade und zusätzlichen Wohnraum im Erd- und Obergeschoss ermöglicht. Im Erdgeschoss erweitert es den Wohnbereich, im Obergeschoss findest du eine helle Galerie mit voller Deckenhöhe, ideal für eine gemütliche Leseecke oder einen Arbeitsplatz. Das Interieur überzeugt mit hochwertigen Bodenbelägen aus Dielen, Fertigparkett, Fliesen und Laminat, die dein Zuhause warm und einladend gestalten. Bei Living Haus profitierst du von umfassenden Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein stilvolles Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über deinen Baufortschritt behältst. Von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen stets griffbereit, was den Bauprozess stressfrei und transparent macht. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - erhältst du eine moderne Haustechnik, die optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Dein Zuhause entspricht dem I-KON Effizienzhaus 40 QNG, das etwa 40 Prozent des Energiebedarfs eines vergleichbaren Standardhauses benötigt und mit der integrierten PV-Anlage einen Teil des Stroms selbst erzeugt. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Konditionen und der Möglichkeit, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Experten begleiten dich drei Tage lang intensiv und zeigen dir praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst. Dieses umfassende Konzept von Living Haus begleitet dich von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausgestaltung deines Zuhauses, sodass dein "Wie ich es will Fertighaus" Wirklichkeit wird.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen! Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christian Schaible +49 176 66632129 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 673 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
501.416,00 €
Preis/m²
3.714,19 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause verfügt über eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Böden sind mit Dielen, Fertigparkett, Fliesen und Laminat hochwertig gestaltet und sorgen für ein warmes, komfortables Wohnambiente. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preisstabilität während der Bauphase sichert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht-, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive, was dir Sicherheit gibt.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen. Im Living Haus Bau-Cockpit kannst du dein Bauprojekt digital verfolgen und verwalten, wodurch der Überblick stets gewahrt bleibt. Alle wichtigen Unterlagen und Termine sind übersichtlich organisiert.

Dein Haus ist als I-KON Effizienzhaus 40 QNG konzipiert, das mit moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung ausgestattet ist. Eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie unterstützt die Stromversorgung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, stilvollen Türen und Sanitäranlagen, die harmonisch aufeinander abgestimmt sind. Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind Teil des Angebots. Die individuell geplante Küche ist perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und wird termingerecht geliefert.

Du profitierst von einer umfassenden Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, einem Bodengutachten für die optimale Gründung, sowie einer professionellen Baustelleneinrichtung inklusive Montagekran und Montagegerüst. Zusätzlich bietet dir Living Haus ein DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen unter professioneller Anleitung lernst, den Innenausbau deines Hauses selbst durchzuführen.

All dies macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Siegen ist ein lebendiger und familienfreundlicher Standort mit vielfältigen Angeboten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Umgebung findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Betreuung und Ausbildung für deine Kinder gewährleisten. Die Stadt bietet verschiedene Grund- und weiterführende Schulen, die gut erreichbar sind.

Für deine Versorgung sind mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass du deine Einkäufe bequem erledigen kannst. Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, was eine zuverlässige medizinische Versorgung sicherstellt.

Freizeitmöglichkeiten sind in Siegen vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Naturliebhaber genießen die zahlreichen Parks und Waldgebiete, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen ins Stadtzentrum und in die umliegenden Regionen. Die Autobahnen A45 und A4 sind schnell erreichbar, was dir flexible Mobilität ermöglicht. So profitierst du von der Ruhe eines Wohngebiets und der Nähe zu urbanen Zentren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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