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Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Siegen-Weidenau

Wohnfläche
ca. 235 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 376 m²
Wohnfläche
ca. 235 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 376 m²
57076 Siegen - Weidenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I32LM7T94V

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Objektbeschreibung

In dem Stadtteil Weidenau in Siegen finden Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit viel Platz und Komfort. Mit einer Wohnfläche von 235 m² bietet es genügend Raum, um sich zu entspannen und wohlzufühlen. Das Haus steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 376 m², was ausreichend Platz für einen eigenen Garten bietet, in dem Sie Ihre Freizeit genießen können. Zur Zeit wird das Einfamilienhaus von einer Familie genutzt, kann aber mit wenig Aufwand in ein Einfamilienhaus mit ca. 130 m² und eine Einliegerwohnung mit 105 m² umgewandelt werden. Das Einfamilienhaus ist ideal für: - Familien - Familien, die mit Eltern einziehen möchten, um die Einliegerwohnung zu vermieten - Kapitalanleger, die das gesamte Haus oder einzelne Zimmer vermieten möchten Das Einfamilienhaus wurde 2024 vollständig saniert und ist somit in einem top Zustand. Der Massivbau bietet eine hohe Qualität und Langlebigkeit, während der voll ausgebaute Dachbereich zusätzlichen Wohnraum bietet. Die 10 Zimmer auf 3 Etagen aufgeteilt, bieten genügend Platz für eine große Familie. Die Tatsache, dass das Haus eigengenutzt ist, zeigt, dass es mit viel Liebe und Sorgfalt gepflegt wurde, um ein wahrer Traum für die ganze Familie zu sein. Wenn Sie nach einem schönen Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen, dann ist dieses Einfamilienhaus in Weidenau genau das Richtige für Sie.

Sonstiges
IHRE IMMOBILIENPROFIS VOR ORT. + Kaufen oder Verkaufen, Mieten oder Vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1 + Professionelle Immobilienbewertung + Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten + Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung LBS ImmobilienCenter Südwestfalen Bismarckstr. 15, 57076 Siegen, Tel. (0271) 7700970 www.lbs-siegen.de Poststr. 12, 57319 Bad Berleburg, Tel. (02751) 3723 www.lbs-bad-berleburg.de Westfälische Str. 4, 57462 Olpe, Tel. (02761) 57462 www.lbs-olpe.de Kölner Str. 39, 57439 Attendorn, Tel. (02722) 4078 www.lbs-attendorn.de Marktstr. 13, 51643 Gummersbach, Tel. (02261) 405960 www.lbs-gummersbach.de Hauptstr. 231, 51465 Bergisch Gladbach, Tel. (02202) 936190 www.lbs-bergisch-gladbach.de Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 235 m²
Grundstück
ca. 376 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
2.106,38 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
70.8
Gültig bis
2035-09-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
GRUNDSTÜCK:
+ ca. 376 m²
+eigener Garten

IMMOBILIE:
+ Baujahr ca. 1935
+ Wohnfläche ca. 235 m²
+ letzte Modernisierung in 2024

Lagebeschreibung

Weidenau ist ein Stadtteil der Stadt Siegen und grenzt an Niedersetzen, Geisweid, Birlenbach, Siegen, Bürbach sowie Dreis-Tiefenbach.
Die heutige Infrastruktur Weidenaus weist unter der Bezeichnung Siegerlandzentrum ein bekanntes und umfangreiches Einkaufszentrum auf, in dem diversen Einzelhändler und Dienstleister zu finden sind. Zudem existiert ein Hallenbad mit Sprungturm sowie die Bismarckhalle als Veranstaltungshalle.
Im Ort gibt es die Universität Siegen, zwei Gymnasia, vier weitere Schulen und das Siegerland Berufskolleg. Des Weiteren befindet sich in Weidenau das Kreisklinikum Siegen.
Des Weiteren ist der Ort an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und die nächste Autobahnauffahrt an die A4 ist auch nicht weit entfernt.
Weidenau liegt circa 5 km von Siegen entfernt, wo es weitere Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Restaurants, ein Freibad, Freizeitangebote und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zu finden sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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