Eigentum mit Köpfchen - moderne Doppelhaushälfte

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
546.106 €
Grundstück
ca. 950 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
546.106 €
Grundstück
ca. 950 m²
57072 Siegen - Trupbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JVU6GAG99Q

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Doppelhaus von LivingHaus verbindet klassische Architektur mit modernen Elementen und bietet dir ein Zuhause, das genau auf deine Wünsche zugeschnitten ist. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf zwei Etagen und einer großzügigen Grundstücksfläche von 950 Quadratmetern findest du hier ausreichend Raum für dich und deine Familie. Das markante Satteldach prägt das Erscheinungsbild des Hauses, ergänzt durch eine Dachabschleppung, die sich elegant bis zum Wintergartenerker im Erdgeschoss zieht. Dieser Wintergartenerker sowie der zweigeschossige Giebelerker schaffen zusätzlichen Raum, der deine Küche und die Kinderzimmer komfortabel erweitert. Besonders einladend wirkt die Glasüberdachung am Hauseingang, die den Eingangsbereich stilvoll schützt und akzentuiert. LivingHaus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell an deinen Grundriss angepasst und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So kannst du direkt nach dem Einzug in deine neue Küche starten. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt stets im Blick. Die digitale Plattform ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Terminen und Dokumenten sowie die Kommunikation mit deinem LivingHaus Team. Damit behältst du jederzeit den Überblick und kannst stressfrei bauen. Das I-KON Konzept integriert moderne Haustechnik mit einer auf deine Bedürfnisse abgestimmten Planung. Dein Zuhause wird technisch auf dem aktuellen Stand sein und auf Wunsch mit einer vorinstallierten Photovoltaikanlage und Speicherbatterie ausgestattet. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich mit einem attraktiven Kreditangebot von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen, das dir die Finanzierung erleichtert. Außerdem profitierst du von einem umfangreichen Zuhause-Paket, das eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, stilvollen Türen und Sanitäreinrichtungen umfasst. So erhältst du ein fix und fertig geliefertes Zuhause mit viel Komfort. Wenn du handwerklich selbst aktiv werden möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching wertvolle Unterstützung. In nur drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst gestalten kannst - mit praktischen Tipps und professioneller Begleitung. So begleitet dich LivingHaus vom ersten Plan bis zur Schlüsselübergabe mit umfassenden Services, die dein individuelles Traumhaus Wirklichkeit werden lassen.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen! Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christian Schaible +49 176 66632129 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 950 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
546.106,00 €
Preis/m²
4.368,85 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein neues Zuhause bietet dir eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Böden sind mit hochwertigen Materialien wie Dielen, Fertigparkett, Fliesen und Laminat ausgelegt und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl in jedem Raum. Die moderne Grundausstattung umfasst stilvolle Türen und eine hochwertige Sanitärausstattung, die in einem harmonischen Design aufeinander abgestimmt sind.

Mit dem Zuhause-Paket erhältst du alle wichtigen Innenausbaumaterialien inklusive bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennungen und Fliesen für das gesamte Erdgeschoss. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zusätzlich zur Dämmung bei, was den Wohnkomfort erhöht.

Für die Haustechnik bietet dir das I-KON Konzept eine vorinstallierte Lösung mit moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich während der Bauphase mit digitaler Planung und Dokumentenverwaltung, sodass du jederzeit den Überblick behältst.

Darüber hinaus genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit bietet. Essenzielle Bauversicherungen sind im Paket enthalten, um dich bei unvorhergesehenen Ereignissen abzusichern. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung gilt. Die Baustelleneinrichtung ist vollständig organisiert, inklusive Montagekran, Montagegerüst und Baustellen-WC.

Mit diesen Leistungen erhältst du ein individuell geplantes Haus, das genau so gebaut wird, wie du es möchtest - dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Siegen bietet dir eine hervorragende Infrastruktur, die speziell für Familien, Pendler und Naturliebhaber zahlreiche Vorteile bereithält. In der Stadt und Umgebung findest du vielfältige Bildungsmöglichkeiten mit zahlreichen Kindergärten und Schulen, die gut erreichbar sind und eine breite Palette an pädagogischen Angeboten abdecken.

Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die eine bequeme Versorgung sicherstellen. Auch medizinisch bist du bestens versorgt, denn in Siegen gibt es zahlreiche Ärzte und Fachkliniken, die dich und deine Familie kompetent betreuen.

Freizeitmöglichkeiten bieten sich durch vielfältige Angebote in und um Siegen. Ob sportliche Aktivitäten, kulturelle Veranstaltungen oder Erholung in der Natur - hier findest du alles, was das Herz begehrt. Die Nähe zu ausgedehnten Waldgebieten macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem mit Bus und Bahn unterwegs bist. Für Pendler sind die Autobahnen in der Nähe leicht erreichbar, was die Anbindung an umliegende Städte und Regionen erleichtert. So profitierst du in Siegen von einer ausgewogenen Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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