LivingHaus - Individuell geplant, perfekt gebaut

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
586.000 €
Grundstück
ca. 401 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
586.000 €
Grundstück
ca. 401 m²
57080 Siegen - Eiserfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LHXG3HSUQI

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist dein maßgeschneidertes Traumhaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit 154 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie großzügigen Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die klassische Satteldachform mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus zeitlose Eleganz, während Wohnraumvergrößerungen im Erd- und Obergeschoss für helle, freundliche Räume sorgen. Überdachungen schützen dich und deine Gäste bei jedem Wetter und schaffen zusätzliche gemütliche Außenbereiche. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt komfortabel und individuell gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt an deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design - bereit für deinen Einzug, damit du sofort loskochen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über deinen Bauprozess. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und wichtigen Dokumenten - so wird dein Hausbau stressfrei und transparent. I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet clevere Haustechnik mit durchdachter Planung, um dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand zu halten und perfekt an deine Bedürfnisse anzupassen. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG zeichnet sich durch einen berechneten Energiebedarf aus, der rund 40 Prozent des Bedarfs eines Standardhauses beträgt. Zudem kannst du mit einer integrierten Photovoltaikanlage einen Teil deines Strombedarfs selbst erzeugen. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit einem besonders günstigen Zinssatz und einem Darlehen von bis zu 250.000 Euro. Hierbei kannst du von staatlichen Förderprogrammen profitieren, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig zu dir geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi in deinem eigenen Zuhause. In nur drei Tagen zeigen dir erfahrene Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst und geben dir wertvolle Tipps und Unterstützung für dein Projekt.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 154,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 401 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
586.000,00 €
Preis/m²
3.805,19 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein LivingHaus überzeugt mit einem umfassenden Leistungspaket, das dir Sicherheit und Komfort bietet. Mit der 18-monatigen Festpreisgarantie bleibt dein Preis während dieses Zeitraums stabil und wird bei fallendem Baupreisindex sogar reduziert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Das Zuhause-Darlehen bietet dir bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen, oft unter dem Marktniveau. Die digitale Bau-App, das LivingHaus Bau-Cockpit, ermöglicht dir jederzeit den Zugang zu Bauunterlagen, Terminplanung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Dank der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung erfüllt dein Haus geprüfte Qualitätsstandards.

Für die Grundkonstruktion des Hauses erhältst du 30 Jahre Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind inklusive. Auch ein Bodengutachten für die ideale Gründung, Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst sind Teil des Leistungspakets.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie umfasst, um einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen im Winter zur Dämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching befähigt dich, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei von Expertenwissen zu profitieren. So wird dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Siegen bietet dir eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Stadt findest du eine Vielzahl an Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die für eine umfassende Bildung deiner Kinder sorgen. Auch Kindergärten sind gut erreichbar und ermöglichen eine flexible Betreuung.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Siegen reichlich vorhanden. Von Supermärkten bis hin zu Fachgeschäften findest du alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls zahlreich vertreten und gewährleisten eine zuverlässige gesundheitliche Versorgung.

Für deine Freizeitgestaltung bietet Siegen zahlreiche Angebote. Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen laden dazu ein, die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Naturliebhaber kommen in der Umgebung mit Wanderwegen und Naherholungsgebieten voll auf ihre Kosten.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du schnell und unkompliziert in der Stadt und der Region unterwegs bist. Die Anbindung an die Autobahn ermöglicht Pendlern eine bequeme Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen in der Umgebung. Diese Kombination macht Siegen zu einem idealen Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die ein ausgewogenes Leben suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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