Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
462.094 €
Grundstück
ca. 430 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
462.094 €
Grundstück
ca. 430 m²
57078 Siegen - Geisweid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M87NLSJ926

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Objektbeschreibung

Du träumst von einem Zuhause, das genau deinen Vorstellungen entspricht? Mit LivingHaus wird dein Wunsch Wirklichkeit: Ein Einfamilienhaus mit 115 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, das individuell für dich projektiert wird. Das Design verbindet den klaren, zeitgemäßen Bauhausstil mit einem modernen Flachdach, das deinem Zuhause eine elegante und markante Silhouette verleiht. Besonders ins Auge fällt der große Übereck-Erker in einer auffälligen Farbe, der nicht nur für Aufmerksamkeit sorgt, sondern auch den Wohnraum spürbar erweitert. So entsteht ein offener Bereich, in dem eine großzügige Kochinsel ihren Platz findet und von dem du direkt in den Garten gelangst - perfekt, um drinnen und draußen harmonisch zu verbinden. Neben der architektonischen Gestaltung bieten wir dir bei LivingHaus ein umfassendes Servicepaket, das deinen Hausbau so angenehm und planbar wie möglich macht. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. So kannst du dich schon zum Einzug auf eine Küche freuen, die perfekt auf dein neues Zuhause zugeschnitten ist. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt jederzeit im Blick. Diese digitale App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinem Baupartner - so bleibt dein Bau stressfrei und transparent. I-KON - Intelligentes Bauen bedeutet, dass dein Haus mit moderner Haustechnik ausgestattet wird und alle technischen Komponenten genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt sind. So profitierst du von durchdachten Lösungen, die das Wohnen komfortabler machen. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit einem Betrag von bis zu 250.000 Euro und besonders günstigen Konditionen, um dir den Weg zu deinem Eigenheim zu erleichtern. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die unter anderem moderne Bodenbeläge, stilvolle Türen und ansprechende Sanitäranlagen umfasst. Alles ist sorgfältig aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, damit du dich direkt wohlfühlen kannst. Wenn du dich für den DIY-Ausbau entscheidest, unterstützen dich Experten mit einem dreitägigen Coaching. Dabei lernst du praxisnah, wie du den Innenausbau selbst gestalten kannst und erhältst wertvolle Tipps, die dir das Arbeiten erleichtern. Dieses Konzept macht deinen Hausbau zu einem individuellen Erlebnis, bei dem du von Anfang an bestens begleitet wirst - so entsteht dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen! Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christian Schaible +49 176 66632129 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 430 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
462.094,00 €
Preis/m²
4.018,21 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus ist mit einer umfangreichen und durchdachten Ausstattung versehen, die dein Wohnen komfortabel und stilvoll macht. Die Wohnfläche von 115 Quadratmetern verteilt sich auf fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die modern und funktional gestaltet sind. Für den Bodenbelag stehen verschiedenste hochwertige Materialien zur Auswahl: elegante Dielen, Fertigparkett, pflegeleichte Fliesen und praktisches Laminat - alles abgestimmt auf die jeweiligen Räume und deinen Geschmack.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine komplette Grundausstattung mit modernen Böden, hochwertigen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die alle perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Die moderne Technik im Haus ist durch das I-KON System individuell auf deine Bedürfnisse abgestimmt und bietet dir ein komfortables Wohngefühl.

Darüber hinaus unterstützt dich die Traumküche von LivingHaus mit innovativen Funktionen und einem ansprechenden Design, genau geplant für deine Küche und rechtzeitig zum Einzug bereit. Das LivingHaus Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt hast, während das DIY-Ausbau-Coaching dir die Möglichkeit bietet, deinen Innenausbau eigenständig und fachkundig umzusetzen.

Mit dieser Ausstattung erhältst du ein Haus, das nicht nur durch seine Architektur, sondern auch durch seine sorgfältig ausgewählten Materialien und smarten Services überzeugt. Dein "Wie ich es will Fertighaus" erwartet dich hier.

Lagebeschreibung

Siegen bietet dir als Wohnort eine ausgezeichnete Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar, was dir als Familie den Alltag erleichtert.

Für den täglichen Bedarf stehen dir viele Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die du unkompliziert erreichen kannst. Auch Ärzte und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in Siegen gut vertreten, sodass du dich rundum gut versorgt fühlst.

Die Freizeitgestaltung kommt in Siegen ebenfalls nicht zu kurz. Du findest vielfältige Angebote wie Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen, die dir und deiner Familie zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung bieten. Die Lage ist auch ideal für Pendler, da die Verkehrsanbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut ist und Autobahnen schnell erreichbar sind.

So bietet dir Siegen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensraum, der alle wichtigen Aspekte für ein angenehmes und komfortables Leben abdeckt - besonders für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler ein attraktiver Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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