Bieterverfahren - Ein Zuhause zum Verlieben: Garten, Freiraum & ganz viel Potenzial

Bieterverfahren - Startpreis 199.000 € Vier Wochen nach Veröffentlichung des Angebots wird das Bieterverfahren durchgeführt. Bis dahin haben alle Interessenten die Möglichkeit, die Immobilie kennenzulernen. Anschließend kann jeder Interessent sein persönliches Kaufangebot offen abgeben. Der Eigentümer entscheidet auf Grundlage der eingegangenen Angebote über den Verkauf. Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 bietet auf ca. 165 m² Wohnfläche und einem 252 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Platz, Flexibilität und ein komfortables Wohnumfeld legen. Mit insgesamt sechs Zimmern eröffnet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von mehreren Schlafzimmern über ein Homeoffice bis hin zu Gäste- oder Hobbyräumen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in den hellen Wohn- und Essbereich führt. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und schaffen eine harmonische Verbindung zum Garten. Hier findet die ganze Familie Platz für gemeinsame Stunden, während der angrenzende Essbereich zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Arbeits- und Stauraum für den Alltag. Im Ober- und Dachgeschoss stehen mehrere gut geschnittene Schlaf- und Kinderzimmer zur Verfügung, die flexibel auch als Gäste-, Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Durch die unterschiedlichen Raumgrößen und den praktischen Grundriss eignet sich die Immobilie sowohl für Familien mit mehreren Kindern als auch für alle, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Besonderen Komfort bieten die verschiedenen Sanitärbereiche, darunter ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie mehrere Tageslichtbäder auf den weiteren Etagen. So sind kurze Wege und ausreichend Privatsphäre für die gesamte Familie gewährleistet. Ein echtes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit viel Grünfläche, der zum Spielen, Entspannen oder Grillen mit Familie und Freunden einlädt. Die Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und bieten zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten mit Blick ins Grüne. Auch das Untergeschoss überzeugt mit vielseitig nutzbaren Flächen. Neben praktischen Abstellmöglichkeiten stehen weitere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Hobbyraum, Werkstatt oder für individuelle Projekte eignen. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Garage mit zusätzlichem Stauraum. Diese Immobilie verbindet ein familienfreundliches Raumkonzept mit einem attraktiven Außenbereich und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Lebensmittelpunkt für die große Familie, für das Arbeiten im Homeoffice oder für alle, die Wert auf Garten, Freiraum und Platz für ihre Hobbys legen - hier finden Sie ein Zuhause mit viel Potenzial und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Sonstiges
Wenn Sie Wert auf einen durchdachten Grundriss und ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter legen, könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unsere kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800 6460646 jederzeit gerne zur Verfügung. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung