2 Mehrfamilienhäuser und 12 Garagen im Paket !

Es handelt sich hier um zwei Mehrfamilienhäuser und 12 Garagen, die sich auf einem Parkähnlich angelegtem Grundstück befinden und im Paket verkauft werden sollen. Im Jahre 1955 sind die Häuser und Garagen in massiver Bauweise erstellt worden. Bei einem Eigentümerwechsel im Jahre 2013 wurden umfangreiche Sanierungen und Modernisierungen durchgeführt. Sämtliche Leitungen, Strom und Sanitär wurden ausgetauscht. 12 Badezimmer wurden komplett saniert, einfach alles, neues Dach mit Dachdämmung, 2 Zentralheizungen mit Solarunterstützung, ein Haus wurde sogar ausgeschachtet und isoliert. Garagen bekamen 12 neue Garagentore.

Die gesamte Wohnfläche beider Häuser betragen ca. 600 m² und die Nutzfläche im Keller nochmal ca. 200 m² und der Steicher ca. 100 m².

Beide Häuser und Garagen sind komplett vermietet und die Mieteinnahmen netto kalt betragen pro Jahr ca. 64.000 €.

Raumaufteilung jeweils pro Haus:

EG links: 57 m², Flur, Schlafen, Bad mit Duschwanne und WC, Wohnen, Küche mit Essen,

EG recht: 57 m², Flur, Schlafen, Bad mit Duschwanne und WC, Wohnen, Küche mit Essen,

OG links: 57 m², Flur, Schlafen, Bad mit Duschwanne und WC, Wohnen, Küche mit Essen,

OG rechts: 57 m², Flur, Schlafen, Bad mit Duschwanne

und WC, Wohnen, Küche mit Essen,

DG links: 43 m², Flur, Schlafen, Bad mit Duschwanne und WC, Wohnen, Küche mit Essen,

DG rechts: 43 m², Flur, Schlafen, Bad mit Duschwanne und WC, Wohnen, Küche mit Essen,

Keller: ca,- 100 m², Flur, Heizungsraum, Anschlussraum,

Waschküche, 6 Kellerräume.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Gerd Groß
Tel.: 0177 88 22 88 6
Verfügbar ab 2026-06-05T00:00:00.000Z