Wohnen auf einer Ebene mit Traumgrundstück in Feldrandlage

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
599.800 €
Grundstück
ca. 625 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
599.800 €
Grundstück
ca. 625 m²
57080 Siegen - Niederschelden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TKV3KPLXYR

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Objektbeschreibung

Der Winkelbungalow mit Walmdach besticht durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, die auf einer Wohnfläche von 40,31 m² einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich umfasst. Dieser Bereich ist flexibel nutzbar, da eine halbhohe oder auf Wunsch auch raumhohe Wand den Koch- und Essbereich vom Wohnraum abtrennen kann. Große Terrassentüren lassen viel Tageslicht in den Wohnbereich einfallen, während die teilweise überdachte Terrasse zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet. Der Schlaftrakt ist als Rückzugszone konzipiert und beinhaltet eine Ankleide sowie ein Bad, die in einer praktischen Raumfolge angeordnet sind. Ein zusätzlicher Raum, der vielseitig als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden kann, erweitert das Raumangebot. Mit einer Netto-Raumfläche von 115 m² präsentiert sich dieser Bungalow-Entwurf mit einem abgestimmten und funktionalen Raumkonzept, das an Ihre Anforderungen angepasst werden kann.

Sonstiges
Der Angebotspreis beinhaltet das Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren und Badausstattung sind darin nicht enthalten, können jedoch auf Wunsch von STREIF ausgeführt oder als Eigenleistung erbracht werden. Zusätzlich anfallende Baunebenkosten sind zu berücksichtigen. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen Netzwerkpartner. Abbildungen können Anbauteile wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Vorverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 625 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.800,00 €
Preis/m²
4.998,33 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
Die sorgfältig geplante Bauausführung umfasst Außenwände im Passiv-Haus-Standard sowie eine Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl. Optional lässt sich das Gäste-WC gegen Aufpreis als Duschbad ausführen. Im Grundpreis enthalten sind unter anderem eine Fundamentplatte, eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage, Haustür von KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling. Eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion und die Elektroinstallation sind ebenfalls Teil der Leistung. Zudem umfasst das Angebot eine Baubetreuung und weitere Serviceleistungen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Feldrandlage mit herrlichem Panorama- und Fernblick, ohne störenden Verkehr. Es liegt in einem Vorort mit direkter Anbindung an Siegen und ist voll erschlossen. Das Baugrundstück eignet sich auch z.B. für Einfamilien- oder Doppelhausbebauung. Die genaue Lage des Grundstücks erfahren Sie gerne im persönlichen Kontakt mit uns.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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