Potenzial in ruhiger Lage - Einfamilienhaus in Gosenbach!

Dieses Haus bietet den passenden Rahmen für ein neues Zuhause mit der Familie. Die Raumaufteilung schafft Platz für gemeinsames Leben ebenso wie für Rückzugsmöglichkeiten, während der eigene Garten Raum zum Spielen, Entspannen und Ankommen bietet. Die Immobilie eignet sich besonders für Familien, die ihr Zuhause Schritt für Schritt nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten und Wert auf ein persönliches Wohnumfeld legen. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 127 m² und steht auf einem 436 m² großen Grundstück. Die Aufteilung eignet sich gut für Familien, die ein Haus mit eigenem Garten und Entwicklungsspielraum suchen. Ein Stellplatz für ein Fahrzeug ist vorhanden. Der Bezug der Immobilie kann nach Absprache erfolgen. Das Gebäude wurde etwa im Jahr 1953 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1989 durch einen Wintergarten erweitert. Die Substanz ist solide, die Immobilie befindet sich jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dies eröffnet die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu modernisieren. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und erweitert die nutzbare Wohnfläche. Zudem ist das Haus voll unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum.

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Verkäufer großen Wert auf ausschließlich bonitäts-geprüfte Interessenten legen, um diese zur Besichtigung zuzulassen. Deshalb können wir Bewerber ohne vollständige Angaben ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail und Telefon) nicht berücksichtigen. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft werden könnDieses Exposé bietet nur einen ersten Überblick zu dem Objekt. Einen optimalen Eindruck erhalten Sie bei einem individuellen Besichtigungstermin. Weitere Fragen beantworten wir jederzeit gern vorab telefonisch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen. Beachten Sie daher, dass wir Ihnen unser Exposé nur nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zusenden können. Bitte nutzen Sie das hierfür vorgesehene Anfrageformular der jeweiligen Internetplattform. Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen entnehmen Sie unserem Exposé. Die im Exposé getätigten Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ggf. aktualisiert oder ergänzt. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen, da es sich um Angaben der Eigentümer handelt. Möchten auch Sie eine Immobilie verkaufen? Dann erstellen wir auch für Sie kostenlos und unverbindlich eine Wertermittlung Ihrer Immobilie. Unsere Finanzexperten bieten eine maßgeschneiderte Finanzierung. Wenden Sie sich vertrauensvoll an unsere Spezialisten. Diese beraten Sie gern kostenlos und unverbindlich.en. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marc Kevin Kirchner Selbstständiger Immobilienberater Knappenstraße 174 57581 Katzwinkel (Sieg) E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 76691640 Aufsichtsbehörde: Verbandsgemeindeverwaltung Wissen Internet: [email protected] Anschrift: Rathausstraße 75, 57537 Wissen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen