Schöne Split-Level-Doppelhaushälfte in sonniger Lage mit toller Aussicht am Giersberg

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 259 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 259 m²
57072 Siegen - Weidenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZH1Y4CANGH

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Objektbeschreibung

Diese im Jahr 1980 durch einen der renommiertesten Architekten des Siegerlandes entworfene und in klassischer Split-Level-Bauweise massiv errichtete Doppelhaushälfte befindet sich auf einem sonnenverwöhnten Grundstück am Giersberg mit perfektem Panoramablick über Siegen und Weidenau. Die gut dimensionierten 140 m² Wohnfläche verteilen sich durch die offene Split-Level-Bauweise auf mehrere zueinander versetzte Ebenen, was somit für ein großzügiges und offenes Raumgefühl sorgt. (...) Auf dem Eingangslevel befinden sich der großzügig und offen gestaltete Wohnküche sowie ein Gäste-WC. Die beiden versetzt darüberliegenden Level beherbergen den Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, die eine faszinierende Aussicht über Siegen und Weidenau bietet. (...) Die Gartengeschoss-Ebene wird zum einen gebildet durch Keller/Heizung/HWR-Bereich, von wo aus auch ein direkter Zugang zum Garten möglich ist, zum anderen die zweite Schlafebene - hier befinden sich zwei Kinderzimmer und ein weiteres Duschbad. (...) Alles in allem ein attraktives Immobilienangebot mit besonderer Architektur und außergewöhnlichem Panoramablick in einer der besten Wohnlagen Siegens. Bei Interesse fordern Sie gerne kostenlos das vollständige Exposé zu dieser Immobilie an!

Sonstiges
VERBRAUCHERINFOS: Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht. FREIRAUM? GmbH Sandstraße 31, 57072 Siegen Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30 9805 E-Mail: [email protected], www.freiraumhochvier.de Öffnungszeiten: Mo-Do: 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr Fr: 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 16:00 Uhr und nach Vereinbarung Amtsgericht Siegen, HRB 14208 Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 259 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
375.000,00 €
Preis/m²
2.678,57 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Abschluss des Kaufvertrages
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
234.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
DATEN // FAKTEN
+ Wohnfläche: ca. 140 m²
+ 5 Zimmer
+ Grundstück: ca. 259 m²
+ eine Garage
+ ein Stellplatz
+ zwei Loggien
+ eine Terrasse
+ Baujahr 1980
+ massiv gebaut
+ Doppelhaushälfte

ALLGEMEINE AUSSTATTUNG
+ sonnige und begehrte Lage
+ Split- Level- Bauweise
+ Panoramablick über Siegen und Weidenau
+ Holzfenster mit 2-Fach-Isolierverglasung
+ teilweise manuelle Rollläden
+ 2 Tageslichtbäder
+ zusätzliches Gäste-WC
+ Öl-Zentralheizung aus 2014

Lagebeschreibung

Die immobilie befindet sich am Siegener Giersberg, einer der Top-Lagen der Universitätsstadt Siegen schlechthin.
In einer verkehrsberuhigten Seitenstraße mit geringem Durchgangsverkehr ruhig und zentrumsnah gelegen, bietet die Lage einen faszinierenden Blick über Siegen und Weidenau. (...)

Weitere Informationen finden Sie unserem kostenlosen Exposé.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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