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Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garage



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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 308 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 308 m²
93354 Biburg - Altdürnbuch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KYXB4VZ2W6

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Objektbeschreibung

Schön, dass ich Sie auf unserer Seite begrüßen darf. Ich möchte Ihnen diese Liegenschaft mit Wintergarten und Garage in Altdürnbuch vorstellen. Das Gebäude wurde 1964 in massiv Bauweise als Gemeindehaus für die Gemeinde Altdürnbuch erstellt. Im Jahre 2001 wurde das Haus saniert und als Wohnhaus ausgebaut. Es hat ein neues Dach erhalten die Fenster wurden ausgetauscht und ein Bad wurde eingebaut. Der Grundriss wurde an eine Wohnnutzung angepasst. Es steht Ihnen auch eine Garage zur Verfügung. Es gibt noch etwas sanierungsbedarf aber dann haben Sie ein schönes Zuhause, nutzen Sie die Gelegenheit. Und mal ganz abgesehen von rein rationalen Gesichtspunkten, ist es nicht einfach ein gutes Gefühl in den eigenen vier Wänden zu leben.

Sonstiges
Alle Angaben stammen von den Verkäufern, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Angaben aufgrund der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen unter www.sparkassen-immo.de/ueberuns/ zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2001

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 308 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.490,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
463.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt annähernd 1,1 km westlich vom Stadtzentrum von Biburg. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 100 m, der Bahnhof liegt rund 3,4?km entfernt und die Autobahnauffahrt ist in ca. 4,6 km zu erreichen. In der näheren Umgebung befinden sich drei Supermärkte, drei Bäckereien, zwei Drogeriemärkte, ein Einkaufszentrum und drei Baumärkte. Eine Schule, eine Grundschule und ein Kindergarten sind mit dem Fahrrad erreichbar, während eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis und zwei Apotheken in der Nähe liegen. Ein Restaurant, ein Café, eine Bar, ein Club, ein Zoo, ein Museum, zwei Fitnessstudios und drei Parks sind ebenfalls in der Umgebung. (Text KI Generiert)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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