Helles Raumwunder: Einfamilienhaus mit idealem Grundriss für Eltern und Kinder zum Wohlfühlen in Biburg

Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
507.389 €
Grundstück
ca. 415 m²
Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
507.389 €
Grundstück
ca. 415 m²
93354 Biburg - Dürnhart
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TDDY8CWJTG

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Biburg erfüllt Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen mit einer großzügigen Wohnfläche von 212,59 m² auf einem 415,23 m² großen Grundstück im beliebten Wohngebiet. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, verteilt auf 2 Etagen, und bietet ein komfortables Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dieses Haus vereint gehobene Ausstattung mit modernem Wohnkomfort und lässt sich exakt nach Ihren Bedürfnissen gestalten.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder von unseren Profis ausführen zu lassen. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen Kosteneffizienz durch Eigenleistung, die als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt wird. Zudem profitieren Sie von individueller Beratung während des gesamten Bauprozesses und nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertigen Bodenbelägen und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekten, Innentüren, Steckdosen und mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, großer Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 213 m²
Grundstück
ca. 415 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
507.389,00 €
Preis/m²
2.382,11 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst individuell wählbare Bodenbeläge, die nicht nur optisch begeistern, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit überzeugen. Ob Parkett, Fliesen oder Vinyl - jeder Bodenbelag bietet spezifische Vorteile wie Wärme, Strapazierfähigkeit und Pflegekomfort. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend arbeitet und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zudem erfüllt das Haus höchste energetische Standards mit Niedrigenergie, KFW40 und KFW55 Zertifizierungen, was Ihnen langfristig Energiekosten spart und die Umwelt schont.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Biburg in einem ruhigen Wohngebiet, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe zu finden, sodass Sie und Ihre Familie von kurzen Wegen profitieren. Die umliegende Natur lädt zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und schafft somit eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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