Natur Pur - Zuhause im Ferienort oder als Anlage mit 6 % Rendite

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
690.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
690.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
83313 Siegsdorf - Vorauf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 232N97CR1ADL

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Objektbeschreibung

Das hier angebotene Anwesen wurde im Jahr 2019 erbaut und verfügt über ein ca. 500 m² großes Grundstück. Das Haus liegt in einer bevorzugten und absolut ruhigen Ortschaft von Siegsdorf. Im Inneren des Hauses erwartet Sie im Erdgeschoss ein Flur mit Wendeltreppe (die nach Ober führt), zwei abgetrennte Appartements jeweils mit einer Toilette und mit einer Dusche, sowie einer gemeinsamen Küche. Obergeschoss bietet einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur ca. 35 m² großer Süd Terrasse, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Bad mit Dusche. Das Dachgeschoss verfügt über einen Galeriezimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick in den angrenzenden Wald. Die Immobilie kann als ein Einfamilienhaus genutzt oder auch als Anlageobjekt mit drei Einheiten bestens vermietet werden. Der im Landkreis Traunstein liegende Ort Vorauf im oberbayerischen Chiemgau ist ein Luftkurort, und bietet durch seine Nähe zum Chiemsee eine sehr hohe Lebensqualität. Das idyllische Bergpanorama, die traumhafte Lage zwischen Wiesen und Wäldern liefern die perfekte Grundlage zu einem einzigartigen Leben und Wohnen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
690.000,00 €
Preis/m²
3.791,21 €
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57% Provision (incl. 19% MwSt)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
37.67
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-09-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
- Erdgeschoss - massive Bauweise
- Obergeschoss und Dachgeschoss - Holzbauweise
- Gaszentralheizung (Marke Buderus)
- Doppelverglaste Bodentiefe Fenster (Isolierglas)
- Carport, Balkone, Dachterrasse
- Drei Bäder
- Zwei Eibauküchen mit Hochwertigen Elektrogeräten
- Wendetreppe

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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