Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Charme und Charakter

Das in 1981 massiv, im Landhausstiel erbaute Einfamilienhaus besticht durch die rustikale Bauausführung, dem großen Dachüberstand, dem individuellen Außenputz sowie den Naturbruchsteinverkleidungen. All dies verleiht dem Objekt einen eigenen Charme mit viel Charakter.

Der individuell gestaltete, in das rustikale Ambiente migrierte Außenpool, gleichsam der Terassen- u. Gartenbereich runden vollendet ab.

Das Anwesen präsentiert sich in einem sehr gepflegten und stets modernisierten Zustand.

Der Charme des gesamten Außenbereiches findet auch im inneren Fortsetzung.

Ein rustikaler Kamin im Wohnbereich des Erdgeschosses, ergänzend dem offenen

Kamin in der Küche, die rustikale Kellerbar, verquickt mit komplettmodernisierten,

hochwertigen Bädern bieten ein äußerst angenehmes Ambiente.

Auch für den selbständig-, freiberuflich- oder auch den im Homeoffice Tätigen, bietet

das Anwesen, durch das mit 2 Arbeitsplätzen ausgestattete Büro, ein seh

angenehmes Umfeld. Die Internetanbindung ist, anbieterabhängig, bis zu 100 Mbits,

möglich. Der derzeit gewählte Tarif stellt eine DSL-Verbindung mit 16 MB bereit.

Bei dem Objektverkauf handelt es sich um einen Privatverkauf! Entsprechend fallen,

außer den üblichen Erwerbsnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer, etc. ), keine

gesonderten Maklerkosten an.

Das Objekt kann, nach Absprache, kurzfristig bezogen werden.

Es besteht die Möglichkeit, Teile des Mobiliars, auf Verhandlungsbasis zu

übernehmen.

Besichtigungstermine können kurzfristig vereinbart werden. Telefonische

Kontaktaufnahme: 0172–653–4994.

k.A.