Ein Hof. Viel Raum. Unzählige Möglichkeiten - Wohnen, Tiere, Gewerbe & neue Ideen

Zum Verkauf steht ein ehemaliges Bauernanwesen in Oberhosenbach mit einem um ca. 1870 errichteten Wohnhaus, großzügigen Wirtschaftsgebäuden, Scheunen, ehemaligen Stallungen und umfangreichen Nutzflächen. Rund 182 m² Wohnfläche treffen auf insgesamt ca. 1.150 m² Nutzfläche - eine Größenordnung, die außergewöhnliche Möglichkeiten eröffnet. Das Wohnhaus erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und befindet sich in einem renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand. Die vorhandene Raumstruktur bietet dabei eine gute Grundlage für eine individuelle Neugestaltung. Der besondere Charakter des Anwesens entsteht jedoch durch die zahlreichen Nebengebäude. Große Hallen und Scheunen, ehemalige Pferde- und Schweineställe, Lagerflächen sowie weitläufige Dachräume bieten Platz für Tierhaltung, Hobby, Fahrzeuge, Werkstatt, Lager oder die Entwicklung eines ganz eigenen Nutzungskonzeptes. Denkbar sind beispielsweise ein Pferde- oder Alpakahof, Ferienhof, Eventhof, Hofcafé bzw. Gastronomiekonzept, Atelier- und Werkstattflächen, Oldtimer-/Fahrzeugsammlung, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Mehrgenerationenwohnen. Entsprechende Nutzungsänderungen und Genehmigungen sind vom Erwerber mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Besonders interessant: Zusätzliche Landflächen können nach individuellem Bedarf gegebenenfalls gekauft oder gepachtet werden. Ein Anwesen für Menschen, die nicht einfach Quadratmeter suchen - sondern Platz für ein Projekt.

Sonstiges
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen. Informationen zur Besichtigung: Die I@D Deutschland GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Unsere Zusatzleistungen aus einer Hand: Finanzierungsberatung mit bis zu 500 unterschiedlichen Bankpartnern für bestmögliche Konditionen und eine schnelle Abwicklung, Energieberater begleitend für Modernisierungsmaßnahmen und Fördermittel, Quick-Check für L-Bank- und KfW-Förderdarlehen zu besonders attraktiven Finanzierungskonditionen.

Stichworte
Nutzfläche: 1.150,92 m², Gesamtfläche: 182,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz