Ihr neues Kapitel beginnt hier! Ideal für große Familien oder Paare mit Platzbedarf

• Gäste-WC
• Keller
• Ofenheizung

Dieses einladende Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen im Innenraum mit einer außergewöhnlichen Freiheit auf dem eigenen Grundstück. Schon beim Ankommen beeindruckt die Immobilie durch ihre weitläufige Außenanlage: Ein großes, massives Carport auf der rechten Seite des Hauses bietet nicht nur Ihrem Fahrzeug Schutz, sondern hält auch reichlich Platz für Freizeit-Equipment bereit. Wer handwerkliches Geschick besitzt oder ein besonderes Hobby pflegt, wird das groß dimensionierte Gartenhaus hinter dem Haus lieben, das weit über einen gewöhnlichen Geräteschuppen hinausgeht und sich ideal als Werkstatt oder Atelier anbietet.

Das Erdgeschoss des Hauses ist als lebendiger Mittelpunkt konzipiert. Hier trifft modernes Design auf traditionelle Gemütlichkeit: Der weitläufige Küchen- und Essbereich lädt mit einer hochwertigen Einbauküche zu kulinarischen Abenden ein, während der prachtvolle Kachelofen für eine unvergleichlich behagliche Wärme sorgt. Durch die direkten Zugänge zum Garten verschmelzen die Innenräume harmonisch mit der Natur. Ergänzt wird diese Ebene durch drei flexibel nutzbare Zimmer - darunter ein Durchgangszimmer mit separatem Gartenzugang - sowie ein modernes Tageslicht-Duschbad, das mit zeitlosem Design überzeugt.

Diese Großzügigkeit setzt sich im Obergeschoss konsequent fort und bietet einer großen Familie oder anspruchsvollen Paaren perfekten Rückzugskomfort. Ein zweiter, beeindruckend großer Wohn- und Essbereich bildet hier das Herzstück der Etage und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für gemütliche Abende. Zwei weitere, helle Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre für Eltern, Kinder oder Gäste. Auch auf dieser Ebene wurde an höchsten Komfort gedacht: Ein zweites, modernes Tageslicht-Duschbad sorgt für entspannte Morgenstunden ohne Zeitdruck, während ein kleines, separates Gäste-WC die funktionale Durchdachtheit des Hauses unterstreicht.

Der Außenbereich selbst ist ein wahres Paradies. Das weitläufige Grundstück bietet genügend Raum für ausladende Terrassen, Spielflächen oder die Verwirklichung eigener Gartenträume.

Dank der durchdachten Aufteilung über zwei Etagen und der mehrfachen Zugänge zum Grünen ist die Natur hier jederzeit nur einen Schritt entfernt. Ein ideales Zuhause für Menschen, die viel Platz zum Atmen suchen und die Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischem Rückzugsort zu schätzen wissen.

Wichtiger Hinweis: Zur Veranschaulichung und Gestaltung wurden in diesem Exposé teilweise KI-generierte Bilder verwendet.

Ihr neues Kapitel beginnt hier. Stellen Sie sich vor, wie Sie den nächsten Winter vor dem prasselnden Kachelofen genießen oder den Sommer in Ihrem weitläufigen Garten verbringen. Lassen Sie diesen Traum wahr werden - kontaktieren Sie uns eine Nachricht für ein ausführliches Exposé! Wir freuen uns auf Sie!
Dieses Haus befindet sich in Breitenthal, einer Ortsgemeinde im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz. Der Ort liegt mitten im Hunsrück, nahe der Edelsteinstadt Idar-Oberstein:

Ortslage & Charakter:
Ruhige Wohnlage: Das Haus liegt am nordwestlichen Rand des Ortskerns. Es handelt sich um eine sehr ruhige Anliegerstraße, die von Einfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen geprägt ist.
Landschaftliche Einbettung: Breitenthal liegt in einem weiten Tal (daher der Name), umgeben von den bewaldeten Höhen des Hunsrücks. Die Adresse befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Wanderwegen und Naturpfaden.
Infrastruktur & Versorgung:
Grundversorgung: Breitenthal ist eine eher kleine Gemeinde (ca. 300 Einwohner). Direkt im Ort gibt es ein Dorfgemeinschaftshaus und ein reges Vereinsleben.
Einkaufen & Dienste: Größere Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Banken finden Sie in den nahegelegenen Orten Herrstein (ca. 3 km) oder Niederwörresbach (ca. 5 km).
Bildung: Ein Kindergarten befindet sich im benachbarten Niederwörresbach, die Grundschule im etwa 9 km entfernten Kempfeld.
Verkehrsanbindung:
Straße: Über die nahegelegene L160 ist man gut an das regionale Straßennetz angebunden.
Idar-Oberstein: ca. 13 km (ca. 15 Min. Fahrzeit).
Kirn: ca. 14 km (ca. 15-20 Min. Fahrzeit).
ÖPNV: Es bestehen Busverbindungen (RNN) in Richtung Herrstein und Idar-Oberstein, die vor allem auf den Schüler- und Berufsverkehr abgestimmt sind. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Kirn oder Idar-Oberstein (Anschluss an die Nahetalbahn Richtung Mainz/Frankfurt oder Saarbrücken).

Freizeit & Tourismus:
Wandern & Natur: Der Ort liegt im EdelSteinLand. Bekannte Wanderwege wie der Mittelalterpfad (Traumschleife) bei Herrstein oder der Saar-Hunsrück-Steig verlaufen in der direkten Umgebung.
Kultur: Das historische Ortsbild von Herrstein mit seinen Fachwerkhäusern ist nur einen Katzensprung entfernt.

Zusammenfassung: Die Lage ist ideal für Menschen, die das ruhige, ländliche Leben im Hunsrück suchen, aber dennoch die Nähe zu den Zentren Idar-Oberstein und Kirn schätzen.