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Mit Meerblick - Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Wohnfläche
ca. 244 m²
Zimmer
14
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 1088 m²
Wohnfläche
ca. 244 m²
Zimmer
14
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 1088 m²
23730 Neustadt in Holstein - Pelzerhaken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ST9ENX5FFR

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Objektbeschreibung

Dieses große Haus wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet. Es umfasst insgesamt ca. 218 m² Wfl., einen beheizten Vollkeller, sowie eine Einliegerwohnung von ca. 26 m². Es eignet sich perfekt für eine große Familie. Das Haus wurde praktisch gebaut, ca. 5 Einheiten wären möglich - jede mit eigenem Bad und kleiner Pantry-Küche. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Kamin. Große Fenster lassen viel Licht herein. Sichtbare Holzbalken an der Decke sowie das Echtholz-Parkett verleihen dem Raum Gemütlichkeit. Von hieraus hat man Zugang zur teileweise überdachten und nach Süd/Westen ausgerichteten Terrasse. Die Terrasse verfügt außerdem über eine Markise und einen Außenkamin. Vom Essbereich geht es in die offene Küche. Angrenzend zur Küche gibt es sowohl einen Vorratsraum, als auch einen Hauswirtschaftsraum. Des Weiteren befinden sich noch 2 Zimmer, ein Vollbad und ein Gäste-WC auf dieser Etage. Im Obergeschoss befinden sich 2 große helle Zimmer - eines hat Zugang zum nach Süd/Westen ausgerichteten Balkon mit Meerblick, 2 Duschbäder und ein großer Flur mit kleiner Pantry-Zeile. Ein großer Bodenraum bietet genügend Platz zum Lagern. Der Keller bietet noch einmal 6 Zimmer, 3 Duschbäder und 2 Pantry-Küchen. Die Einliegerwohnung umfasst ein Zimmer im OG und ein Wohnzimmer mit offener Küche. Ein Duschbad rundet hier das Raumangebot ab. Eine Doppelgarage bietet Platz für Ihre PKW.

Sonstiges
Machen Sie sich selber einen Eindruck von dieser Immobilie und fragen Sie uns nach einem Termin für eine Begehung. Bitte sehen Sie von Alleingängen ohne Anmeldung ab, da die Eigentümer viel Wert auf ihre Privatsphäre legen. Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung. Bitte geben Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) an, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten und beantworten können. Vielen Dank! Haftungsausschuss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 244 m²
Grundstück
ca. 1088 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
14
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
650.000,00 €
Preis/m²
2.663,93 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,25% v. Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
162
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-04-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
- Massive Bauweise
- Sanierungsbedürftig
- Echtholz-Parkett im WZ
- Innen- und Außenkamin
- 6 Bäder (EG + OG + Keller); 1 Duschbad in ELW
- Gäste-WC
- Terrasse und Garten in Süd/West-Ausrichtung
- Markise
- Balkon mit Meerblick in Süd/West-Ausrichtung
- Vollunterkellert (beheizt)
- Boden/Abstellraum

Lagebeschreibung

- Freundliche und familiäre Nachbarschaft
- Seebadeort, unmittelbare Nähe zur Ostsee
- Ortsteil Pelzerhaken
- Neustadt ist eine Gemeinde mit ca. 15.930 Einwohnern
- Gehört zum Kreis Ostholstein
- 45 Autominuten zur Lübecker Innenstadt
- 750 m zum Strand/ Seebrücke
- Öftl. Verkehrsmittel nach Neustadt/ Rettin/ Eutin
- Gute Verkehrsanbindung (A1, B501)
- KiTa und alle Schulformen in Neustadt
- Spielplatz
- Gute Infrastruktur, Supermarkt vor Ort

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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