Top Hausboot an der Ostsee mit hoher Rendite

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
145.000 €
Grundstück
ca. 60 m²
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
145.000 €
Grundstück
ca. 60 m²
23730 Neustadt in Holstein - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266DRFNVZDCM

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Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Hausboot liegt in einzigartiger Lage auf der Ostsee in Neustadt in Holstein und bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für erholsame Aufenthalte in maritimer Atmosphäre. Das im Jahr 2012 gebaute Boot erstreckt sich über zwei Etagen und eignet sich ideal zur Vermietung an Feriengäste und auch zur Eigennutzung. Weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte dem Exposé! Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Bitte betreten Sie die Hafen-Steganlage nicht ohne den zuständigen Makler! Vielen Dank für Ihr Verständnis! Weitere Einzelheiten und Fotos entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposè. Bitte nutzen Sie zur Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten den Nachrichten-Button des Portals. Sie erhalten dann automatisiert umgehend eine E-Mail mit dem Link zum Exposé-Download. Bitte schauen Sie auch in Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank!

Sonstiges
Die Angaben beruhen auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden, daher kann eine Garantie nicht übernommen werden. Des Weiteren haben wir keine eigene Wohnflächenermittlung vorgenommen, weshalb wir keine Haftung für die Angaben der Wohnflächen übernehmen können. Bitte betreten Sie das Grundstück nicht ohne den zuständigen Makler. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Ein aussagefähiges Exposé mit weiteren Objektdetails erhalten Sie sofort automatisiert nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, sofern Sie uns freundlicherweise eine Nachricht über den E-Mail-Button des Portals zukommen lassen. Bitte schauen Sie auch in Ihren Spam-Ordner! Aufgrund unseres umfangreichen Kundenportfolios haben wir laufend Bedarf an Bau- und Gewerbegrundstücken sowie Wohn- und Gewerbeimmobilien. Für Rückfragen und Erläuterungen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern telefonisch oder über den Nachrichten-Button des Portals zur Verfügung. Gern erstellen wir auch für Ihre Immobilie eine Wertermittlung und ein individuelles Vermarktungskonzept. Mit besten Grüßen Team Nordfinance GmbH Immobilien- und Finanzierungsberatung

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², vermietbare Fläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Grundstück
ca. 60 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
145.000,00 €
Preis/m²
3.625,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
5 % zzgl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
Baujahr 2012
lfd. Instandhaltung - kein Reparaturstau
ca. 40 qm Wohnfläche
ca. 60 qm Terrassenfläche
3 Zimmer
Duschbad + WC extra
Einbauküche mit allen Geräten
voll möbliert
Terrassenmöbel
Küchenausstattung: Herd und Backofen mit Gas, Kühlschrank mit Gefrierfach
Infrarotheizung
Außenmaß: ca. 13 x 4,50 m
GFK-ummantelte Schwimmer und Fäkalientank
Schwimmer neu
PKW-Stellplatz angemietet
Liegeplatz mit üblicherweise Jahresvertrag

Lagebeschreibung

Das Hausboot liegt derzeit in einem sehr beliebten Jachthafen an der Ostsee in Neustadt in Holstein. Der Hafen verfügt über eine gute Infrastruktur wie Bootsservice, Restaurants, einem Hotel etc. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Ort Neustadt in Holstein verfügt über eine sehr nette Altstadt mit kleinen Gassen und vielen kleinen Geschäften. Hier finden Sie alles vom Arzt bis zur Apotheke, Augenoptiker eine Brauerei, div. Restaurants und vieles mehr. Auch die langen und feinen Ostseestrände sind in wenigen Minuten zu erreichen. Bekannte Ostseebäder wie Haffkrug, Scharbeutz, Timmemdorfer Strand, Grömitz und auch die Insel Fehmarn sind schnell erreichbar.
Der derzeitige Liegeplatz ist jeweils für ein Jahr gemietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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