Moderne Toskanavilla mit Ostseeblick, Poolhaus, 4 Bädern und traumhaftem Parkgrundstück

Diese moderne und äußerst gepflegte Villa bietet ein außergewöhnliches Wohnkonzept, das Großzügigkeit, Privatsphäre und eine hochwertige Ausstattung auf eindrucksvolle Weise vereint. Auf ca. 355 m² bewohnbarer Fläche, davon ca. 275 m² offiziell ausgewiesene Wohnfläche, eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für höchste Wohnansprüche. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, 4 Bäder sowie ein separates Gäste-WC, eignet sich das Haus ideal für anspruchsvolle Familien, Mehrgenerationenwohnen oder für alle, die Gäste und Homeoffice stilvoll integrieren möchten. Das 1.383 m² große, aufwendig angelegte und nahezu uneinsehbare Grundstück mit seinen liebevoll gestaltete Gartenanlage bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und schafft mit ihren gepflegten Grünflächen, hochwertiger Bepflanzung und verschiedenen Rückzugsbereichen eine exklusive Wohlfühlatmosphäre. Der Grundriss ist durchdacht und flexibel: Im Erdgeschoss begeistert ein weitläufiger Wohn-/Essbereich mit Kamin. Die gepflegte Einbauküche ist funktional ausgestattet mit Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Dunstabzug. Ergänzt wird diese Ebene u. a. durch ein Gästezimmer sowie ein Duschbad, ideal für Besucher oder als ruhiges Arbeitszimmer. Im Untergeschoss befindet sich eine weitere, eigenständig nutzbare Einheit mit Wohnbereich, Küche, Schlafraum und Bad, perfekt für Gäste, Au-pair oder als separate Wohneinheit. Ein großzügiger Fitnessbereich sowie Technik- und Abstellflächen unterstreichen den Komfortanspruch. Ein echtes Highlight ist der Außenbereich: ca. 80 m² Balkon- und Terrassenflächen mit traumhaftem Blick auf die Ostsee schaffen mehrere Rückzugsorte, während das separate Poolhaus das Urlaubsgefühl nach Hause holt. Hochwertige Bauweise, luxuriöse Ausstattungsqualität, Laminat- und Fliesenböden sowie Gas-Zentralheizung runden das Angebot ab.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen