Wohnqualität auf höchstem Niveau - Exklusives Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung

Es gibt Immobilien, die durch ihre Größe überzeugen - und es gibt Immobilien, die durch ihr Wohngefühl begeistern. Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus vereint beides auf eindrucksvolle Weise. Auf einem ca. 762 m² großen Eckgrundstück in ruhiger Wohnlage von Neustadt in Holstein erwartet Sie ein Zuhause, das Großzügigkeit, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten harmonisch miteinander verbindet. Mit ca. 211 m² Wohnfläche und ca. 43 m² Nutzfläche bietet die Immobilie den idealen Rahmen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, separater Vorratskammer und einem massiv errichteten Wintergarten, der den Wohnraum stilvoll erweitert und den Blick in den liebevoll angelegten Garten freigibt. Zwei großzügige Terrassen - eine davon überdacht und mit Markise ausgestattet - laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Der eingewachsene Garten schafft eine grüne Oase mit außergewöhnlich viel Privatsphäre und bietet Raum zum Entspannen, Spielen oder Genießen. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, ein hochwertiges Vollbad, sowie ein Ankleidezimmer. Ein besonderes Highlight ist die separat nutzbare Wohneinheit im Souterrain. Mit eigenem Eingang, hochwertiger Einbauküche, eigenem Badezimmer und hellen Räumen eröffnet sie vielfältige Möglichkeiten - ob für Angehörige, erwachsene Kinder, Gäste, ein repräsentatives Homeoffice oder zur teilweisen Vermietung. Eine abschließbare Verbindungstür ermöglicht dabei jederzeit die vollständige Trennung vom Haupthaus. Abgerundet wird das Angebot durch einen exklusiven Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Ruhezone, eine moderne Gaszentralheizung aus 2022 (Energieeffizienzklasse A), einen Carport für bis zu drei Fahrzeuge sowie einen zusätzlichen Garagenstellplatz. Ein Zuhause, das Wohnqualität auf höchstem Niveau bietet.

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 43,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung