Pelzerhaken-Zweifamilienhaus mit großem Garten in Strandnähe - vielseitig nutzbar

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus überzeugt durch seine attraktive Lage in Strandnähe sowie seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit Vermietung einer Wohneinheit oder als Kapitalanlage - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Das Haus befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet in einer Sackgasse. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 183 m² und einem teilausgebautem Keller von ca. 95m² auf einem 536 m² großen Grundstück. Insgesamt stehen sechs Zimmer, davon vier Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer und fünf Badezimmer, zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Familien oder mehrere Generationen. Die Erdgeschosswohnung ist mit einer offenen Küche zum Wohnraum ausgestattet und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse sowie in den liebevoll eingewachsenen Garten. Ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und zwei Bäder runden diese Etage ab. Das Obergeschoss erreichen Sie durch das Treppenhaus. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über zwei Bäder, drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine separate Küche. Ein Balkon ergänzt diese Wohneinheit. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme. Dreifach verglaste Kunststofffenster im ganzen Haus sorgen für eine gute Wärmedämmung. Die Bodenbeläge bestehen aus pflegeleichten Fliesen, Parkett sowie Laminat. Für Fahrzeuge stehen ein Doppelcarport und ein Einzelcarport, sowie zwei zusätzliche Pkw-Freiplätze zur Verfügung. Ein Glasfaseranschluss ermöglicht bequemes Arbeiten im Homeoffice. Diese Immobilie verbindet großzügiges Wohnen mit einer attraktiven Lage und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern hervorragende Perspektiven. Der uneinsehbare Garten mit zwei Gartenhäusern die gute Raumaufteilung sowie die zwei separaten Wohneinheiten machen dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit. Vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.00