Exklusives Endhaus in 70 m Strandnähe | 163 m² | Neubau Ostsee

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.470.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.470.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
23730 Sierksdorf - Sierksdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z5K4EDTSQI

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Objektbeschreibung

Großzügiges Endhaus im Meerquartett: ca. 163 m² Wohn- und Nutzfläche, erhöhte Privatsphäre und hochwertige Ausstattung in begehrter Ostseelage. Haus 4 bildet den hochwertigen Abschluss des Ensembles. ca. 163 m² Wohn- und Nutzfläche Endhaus mit zusätzlicher Belichtung 4 Zimmer Balkon + Terrasse Dachgeschoss mit Ankleide zusätzlicher Spitzboden nur 70 m zum Strand Die Endhausposition sorgt für ein erweitertes Raumgefühl und mehr Privatheit. Besuchen Sie unsere Website unter https://www.meerquartett.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.470.000,00 €
Preis/m²
9.018,40 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
Dieses Angebot ist für Käufer provisionsfrei.
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
41.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-08-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
Echtholz-Landhausdielen Eiche

Markenbäder von Geberit & Duravit

Grohe Duschsystem "Smart Control"

Hansgrohe Armaturen

Busch-Jaeger Schalterserie

elektrische Badheizkörper

hochwertige Innentüren mit Edelstahlbeschlägen

Lagebeschreibung

Sierksdorf liegt im Herzen der Lübecker Bucht - ruhig, maritim und dennoch hervorragend angebunden.

Der feinsandige Ostseestrand ist nur etwa 70 Meter entfernt. Morgens ein Spaziergang am Wasser, abends Sonnenuntergänge über der Bucht - hier wird Küstenlage zum Alltag.

Die beliebten Ostseebäder Scharbeutz und Timmendorfer Strand sind in wenigen Minuten erreichbar. Cafés, Promenaden, Yachthäfen und gehobene Gastronomie prägen die Umgebung.

Die historische Hansestadt Lübeck erreichen Sie in ca. 35-40 Minuten.
Die Metropole Hamburg ist über die A1 in rund 60-75 Minuten erreichbar - ideal für Wochenendpendler oder Zweitwohnsitznutzer.

Weitere Standortvorteile:

Bahnhof Sierksdorf in unmittelbarer Nähe

schnelle Anbindung an die A1

mehrere Golfplätze in der Region

Wassersport, Segeln, Surfen, Stand-up-Paddling

Hansa-Park nur wenige Minuten entfernt

Die Kombination aus Küstenruhe und Metropolennähe macht diese Lage besonders wertstabil.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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