LivingHaus - Individuell geplant, durchdacht ausgestattet

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
451.800 €
Grundstück
ca. 510 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
451.800 €
Grundstück
ca. 510 m²
56427 Siershahn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JL2SU9YPFR

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 145 Quadratmetern auf einem 510 Quadratmeter großen Grundstück bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum zum Leben. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose und elegante Architektur. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre im Wohn- und Lebensbereich. Durch durchdachte Planung und architektonische Details wird der Raum optimal genutzt, damit du dich in deinem neuen Zuhause rundum wohlfühlen kannst. Neben dem einzigartigen Architekturkonzept bietet Living Haus zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt komplett machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, praktischen Stauraumlösungen und ansprechendem Design. So kannst du nach dem Einzug direkt mit dem Kochen beginnen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du dank der praktischen Bau-App jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen digital und komfortabel zur Hand - für ein entspanntes Bauen. Das I-KON-System verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung. Dein Zuhause wird technisch auf dem neuesten Stand sein und optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Das Haus entspricht dem I-KON Effizienzhaus 55 Standard, was bedeutet, dass es rund 55 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt, unter anderem durch innovative Dämmung und intelligente Heiztechnik. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Konditionen zur Verfügung. Du kannst bis zu 250.000 Euro finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles wird passgenau aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Wenn du handwerklich aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. Experten zeigen dir in nur drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau selbst umsetzt - mit hilfreichen Tipps und professioneller Begleitung. So bietet dir Living Haus ein durchdachtes Gesamtpaket von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Ausstattung, damit dein Traumhaus genau so entsteht, wie du es dir vorstellst.

Sonstiges
Dies ist eine projektierte Anzeige mit einem geplanten , projektiertem oder bereits vorhandenen Grundstück. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein vorheriges persönliches Gespräch und aus Datenschutzgründen keine Grundstücksdaten weiter geben . Ferner richtet sich diese Anzeige selbstverständlich an Bauherren, die schon über ein Grundstück verfügen.

Stichworte
Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 510 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
451.800,00 €
Preis/m²
3.115,86 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein LivingHaus verfügt über zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale, die für Komfort und modernen Wohnstandard sorgen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während der Bauzeit absichert, sowie von einer Anpassung bei fallendem Baupreisindex. Wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive und bieten dir zusätzliche Sicherheit.

Die Finanzierung unterstützt das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro und besonders günstigen Zinssätzen. Zudem kannst du jederzeit die Living Haus Bau-App nutzen, die dir direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, Bauunterlagen, Terminplanung und Inspirationsquellen ermöglicht.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion erhältst du eine 30-jährige Garantie, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung.

Im Leistungspaket enthalten sind unter anderem eine zweitägige Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten. Die Baustelle wird mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst komplett ausgestattet.

Förderkredite wie KFN und QNG sind möglich und beinhalten eine Baubegleitung durch Sachverständige. Das I-KON-System umfasst eine vorkonfigurierte Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie zur teilweisen Eigenstromerzeugung. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien wie Fliesen im Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und leisten einen Beitrag zur Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau selbstständig und professionell umzusetzen.

Dieses Ausstattungspaket macht dein LivingHaus zu deinem "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Siershahn ist eine attraktive Gemeinde, die dir und deiner Familie zahlreiche Vorteile bietet. In der Umgebung findest du verschiedene Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die gut erreichbar sind und eine solide Grundversorgung sicherstellen. Für den täglichen Einkauf stehen diverse Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, sodass du bequem alles Notwendige in der Nähe findest.

Die medizinische Versorgung wird durch niedergelassene Ärzte und Apotheken gewährleistet, was dir Sicherheit und schnelle Hilfe im Krankheitsfall bietet. Auch Freizeitmöglichkeiten kommen in Siershahn nicht zu kurz: Naturnahe Erholungsgebiete laden zum Spazieren und Entspannen ein, während Sportvereine und Gemeinschaftseinrichtungen abwechslungsreiche Aktivitäten für alle Altersgruppen bereitstellen.

Die Verkehrsanbindung ist für Pendler ideal. Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Verbindung zu umliegenden Städten und Orten. Zudem sind Autobahnen schnell erreichbar, was flexible Mobilität gewährleistet.

Siershahn vereint somit Familienfreundlichkeit, eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität in einem harmonischen Umfeld. Hier findest du den idealen Ort, um dein individuelles LivingHaus zu verwirklichen und dein neues Zuhause zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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