Zentrale Lage, flexible Entwicklungsmöglichkeiten - MFH in Sigmaringen

Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus auf zwei Flurstücken mit insgesamt ca. 786 m² Grundstücksfläche. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 250 m². Das Haus eignet sich durch seine Aufteilung ideal als Mehrgenerationenhaus oder als Wohnhaus mit Vermietungsmöglichkeiten. Das Haus ist in eine 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss, eine große Wohnung mit 6 Zimmern auf zwei Etagen im 1.+2. OG sowie Räumlichkeiten im UG aufgeteilt. Alle Einheiten verfügen über einen separaten Hauseingang und sind damit eigenständig zugänglich. In den vergangenen Jahren wurden am Haus verschiedene Arbeiten durchgeführt. Insgesamt besteht jedoch ein erheblicher Sanierungsbedarf. Die Elektrik und die Wasserleitungen sind in gutem Zustand. Je nach Nutzungskonzept ist auch ein Abriss und Neubau eine denkbare Option. Über das gesamte Haus erstreckt sich ein Dachboden, zusätzlich stehen eine Doppelgarage sowie drei weitere Stellplätze auf dem oberen Teil des Grundstücksbereich zur Verfügung. Eine der Wohnungen ist derzeit noch bewohnt, die restlichen Flächen sind im Leerstand und freigeräumt.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden