Schönes Einfamilienhaus mit viel Potential und großem Garten in toller Lage

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 941 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 941 m²
72488 Sigmaringen - Laiz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A5WLZU2SQ4

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und einladenden Nachbarschaft im Herzen von Laiz befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus, das mit seinem lichtdurchfluteten Design und einer Wohnfläche von 6 Zimmern sofort ins Auge fällt.

Dank der zahlreichen Fenster und dem geschickt gestalteten Eingangsbereich im Erdgeschoss strömt viel Tageslicht in die großen, freundlichen Räume, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Die gut ausgestattete Wohnküche bietet Platz für einen großen Tisch oder eine Eckbank und wird durch ein geräumiges Wohnzimmer ergänzt, in dem ebenfalls ein Essbereich eingerichtet werden kann.

Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus hat man direkten Zugang zu einem großen Südbalkon.

Auf dieser Etage befindet sich zudem ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Waschbecken, während das WC extern genutzt wird.

Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. Der WC-Raum wurde erweitert und ein neues Duschbad installiert.

Das Untergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Der Dachboden, der sich über die gesamte Fläche des Hauses erstreckt, bietet weiteres Potential zur Erweiterung des Wohnraum.

Dieses Einfamilienhaus vereint perfekten Wohnkomfort und eine hervorragende Lage.

Das großes Gartengrundstück mit schönem Baumbestand rundet das Angebot ab.

Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Nutzen Sie die Chance, in dieser attraktiven Immobilie zu wohnen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihre Wünsche und Vorstellungen zu besprechen. Lassen Sie sich diese einmalige Möglichkeit nicht entgehen – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Verfügbar ab 2026-05-06T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 941 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-05-06T00:00:00.000Z
Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
2.413,79 €
Provision
3,57 % aus dem Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
222.28
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-02-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
RaumaufteilungErdgeschoss:Windfang, Diele, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohnküche, Bad mit Dusche und Wanne, separates WC, Wohn- Esszimmer, großer SüdbalkonUntergeschoss:Vorraum, 2 Zimmer, Bad mit Dusche und WC, Kellerraum, Heizungsraum, Ölraum, große GarageBühnenraum:127 m² Grundfläche, Bühnenraum ausbaubar

Lagebeschreibung

Laiz, ein charmanter Stadtteil von Sigmaringen, überzeugt durch seine perfekte Lage im malerischen Naturpark Obere Donau. Nur etwa 2 Kilometer vom Herzen der Stadt entfernt, gelangen Sie mühelos mit dem Bus oder sogar per Fahrrad ins pulsierende Stadtleben.Die Umgebung bietet nicht nur ein behagliches Wohnambiente, sondern auch praktische Annehmlichkeiten wie einen eigenen Kindergarten und eine Grundschule. In Sigmaringen finden Sie darüber hinaus weitere Schulen für jede Altersstufe, was diesen Standort besonders attraktiv für Familien macht.Kulturell hat Sigmaringen mit dem beeindruckenden Schloss der Hohenzollern als zentralem Wahrzeichen viel zu bieten.Doch die Region zieht nicht nur Geschichtsinteressierte an: Die eindrucksvolle Natur lädt zum Wandern und Radfahren ein und ermöglicht erholsame Ausflüge im Freien. Das Obere Donautal beeindruckt mit atemberaubenden Kalkfelsen und wunderschönen Landschaften, während Paddeltouren auf der Donau unvergessliche Erlebnisse versprechen. Erwarten Sie ein aktives und reizvolles Leben, das nur etwa 35 Minuten vom Bodensee entfernt ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 7 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Sigmaringen