. Architektur zum Wohlfühlen . Charaktervolles HUF-Haus mit Weitblick

Wohnfläche
ca. 233 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
469.000 €
Grundstück
ca. 1315 m²
Wohnfläche
ca. 233 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
469.000 €
Grundstück
ca. 1315 m²
72488 Sigmaringen - Sigmaringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DDQ5LPUBRU

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Objektbeschreibung

Weitere Bilder, Plaene und Informationen finden Sie auf www.biv.de In guter Wohnlage von Sigmaringen erwartet Sie dieses einzigartige HUF-Haus, das mit seiner charakteristischen Holz-Glas-Architektur und einer besonderen Wohnatmosphäre begeistert. Großzügige Fensterflächen, offene Räume und viel Tageslicht verleihen dem Haus einen ganz besonderen Charme. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Bar bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zu den überdachten Außenbereichen. Insgesamt vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Atelier mit Galerie und Balkon eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und einen beeindruckenden Blick über Sigmaringen. Das gepflegte Wohnhaus bietet beste Voraussetzungen für den sofortigen Einzug oder eine individuelle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Neben den großzügigen Wohnflächen bietet auch das Untergeschoss mit Hobbyraum, Hauswirtschafts- und Technikbereich sowie weiteren Abstellflächen viel Platz für Hobby, Freizeit und Stauraum. Der geschützte, eingewachsene Garten mit überdachter Terrasse, Freisitz und viel Grün lädt zum Entspannen ein und wird zusammen mit der Doppelgarage zu einer gelungenen Ergänzung des Gesamtangebots.

Sonstiges
Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 233 m²
Grundstück
ca. 1315 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.000,00 €
Preis/m²
2.012,88 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

. attraktive und sonnige Wohnlage

. ca. 1315 m² Grundstück

. Doppelgarage

. ca. 233 m² Wohnfläche

. 4 Schlafzimmer

. Atelier

. Wohn-/Essbereich

. 2 Bäder

. Küche/Bar

. große Fensterfronten

. Fliesenböden

. extravagante Architektur

. 2 große Terrassen

. 2 Balkone

. Abstellraum, Hobbyraum, Keller, Technik, Waschküche

. Baujahr Heizung 2003

. B, 175 kWh, Kl. F, Gas-Luft-ZH, Baujahr 1979

Lagebeschreibung

Sigmaringen, inmitten einer der schönsten Regionen Baden-Württembergs gelegen, ist eine Stadt mit einer äußerst interessanten und bewegten Vergangenheit, wie z.B. das Schloss, als Wahrzeichen der Stadt. Sigmaringen liegt im Herzen des Naturparks Obere Donau, dem bekannten Wander- und Radelparadies. Ebenfalls bieten sich eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen und Events.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage in einem Wohngebiet am Stadtrand. Eine Bushaltestelle ist gleich um die Ecke. Sigmaringen verfügt über eine qualitativ hochwertige Bildungsinfrastruktur mit großer regionaler Bedeutung wie z.B. Gymnasium, Berufsfachschulen und Hochschulen und ist an das regionale Verkehrsnetz sowie an das Schienennetz angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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