Hier beginnt dein echtes Zuhause in deinem Livinghaus.

Wohnfläche
ca. 169 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
521.674 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 169 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
521.674 €
Grundstück
ca. 800 m²
72488 Sigmaringen - Sigmaringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ICYY2DMF3F

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus ist ein wahres Meisterwerk der individuellen Architektur. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 169 m² und sechs Zimmern bietet es dir und deiner Familie viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Das stylische Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad verleiht dem Haus nicht nur eine moderne Optik, sondern sorgt auch für eine optimale Raumnutzung und ein angenehmes Raumklima. Der Erker im Erdgeschoss bringt zusätzlich Licht und Weite in den Wohn- und Essbereich, sodass du hier unvergessliche Momente mit deinen Liebsten verbringen kannst. Die Flexibilität von LivingHaus ermöglicht es dir, das Haus nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Ob eine größere Küche oder ein erweiterter Wohnbereich - alles ist möglich! So wird dein zukünftiges Zuhause zu einem Ort, der deine Lebensstile und Bedürfnisse perfekt widerspiegelt. Zusätzlich zu deinem neuen Zuhause bietet LivingHaus eine Reihe von attraktiven Leistungen, die dein Bauprojekt noch angenehmer gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird präzise auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, damit du sofort nach dem Einzug kulinarische Köstlichkeiten zaubern kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du während des gesamten Bauprojekts den Überblick behältst. Mit der praktischen App hast du Zugriff auf alle wichtigen Informationen, vom Zeitplan bis hin zur Dokumentenverwaltung. I-KON - Intelligentes Bauen ist ein weiteres Highlight, das nachhaltiges Bauen mit modernster Technik kombiniert. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich, wobei die innovative Dämmung und Heiztechnik dafür sorgen, dass dein Energiebedarf minimal bleibt. Das Zuhause-Darlehen bietet dir die Möglichkeit, dein Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen zu finanzieren. Mit einem Betrag von bis zu 250.000 EUR und attraktiven Zinssätzen wird der Weg zu deinem neuen Zuhause erleichtert. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung, die alles Notwendige für den sofortigen Einzug bereitstellt. Von modernen Böden über edle Türen bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen - alles ist perfekt aufeinander abgestimmt. Wenn du handwerklich begabt bist oder es werden möchtest, ist das DIY-Ausbau-Coaching genau das Richtige für dich. Hier zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst, sodass du deinem Zuhause eine persönliche Note verleihen kannst.

Sonstiges
In einem persönlichen Beratungstermin bei Ihnen vor Ort passen wir das Angebot an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an. Das abgebildete Haus und die Grundrisse sind nur eine von vielen Möglichkeiten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 169 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
521.674,00 €
Preis/m²
3.086,83 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
In diesem Angebot enthalten:
- incl. realem Baugrundstück oder gemeinsamer Suche
- incl. 18 Monate Festpreisgarantie!
- incl. individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine uvm..
- incl. Wohlfühlklimaheizung als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- incl. Bodenplatte (Keller möglich)
- incl. Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL-Farbe
- incl. Photovoltaikanlage mit 9,9 kWp
- incl. Stromspeicher mit 9,5 kWh
- incl. komplettem hochwertigen Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- incl. Ausbaucoaching für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- incl. Architektenleistung
- incl. Bauleitung
- incl. Zuhausedarlehen: Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- incl. Baucockpit als digitale Begleitung während des gesamten Prozesses
- incl. Sicherheitspaket: Alarmanlage, Rauch- und Havarfiemelder
- incl. DGNB Zertifikat in GOLD für nachhaltiges Bauen in höchster ökologischre, ökonomischer, funktionaler und technischer Qualität
- incl. förderfähig QNG "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude"
- Abbildung kann aufpreispflichtige Sonderausstattungen beinhalten

Lagebeschreibung

Sigmaringen ist eine attraktive Stadt mit einer hervorragenden Infrastruktur. In der Umgebung deines neuen LivingHauses findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.

Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind. Auch Ärzte, Apotheken und medizinische Versorgung sind in Sigmaringen umfassend vorhanden.

Die Freizeitgestaltung kommt in Sigmaringen nicht zu kurz.

Pendler profitieren von einer guten Verkehrsanbindung: Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bussen gut ausgebaut, und die Autobahn A81 ist in kurzer Zeit erreichbar, was die Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen erleichtert.

Sigmaringen überzeugt durch seine historische Altstadt, charmante Atmosphäre und hohe Lebensqualität - ein idealer Ort, um sich niederzulassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 16 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Sigmaringen