Familienglück in ruhiger Wohnlage mit Garten, Garage und Ausbaupotenzial

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
210.000 €
Grundstück
ca. 342 m²
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
210.000 €
Grundstück
ca. 342 m²
72488 Sigmaringen - Sigmaringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UX2SXGIT6C

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Objektbeschreibung

Weitere Bilder, Plaene und Informationen finden Sie auf www.biv.de Diese attraktive Doppelhaushälfte mit ca. 91 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, Ausbaupotenzial und eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen drei flexibel nutzbare Schlafoder Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein Balkon zur Verfügung, der zum Verweilen einlädt. Das Dachgeschoss bietet zudem die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu schaffen. Eine Garage sowie Gartenflächen vor und hinter dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab. Die ruhige Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Der nahe gelegene Wald lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe eine bequeme Anbindung an die Innenstadt gewährleistet.

Sonstiges
Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Grundstück
ca. 342 m²
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
210.000,00 €
Preis/m²
2.307,69 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

. Ruhige Lage, ca. 342 m² Grundstück

. 4,5 Zimmer

. Küche

. Bad

. 2 WC

. Parkettboden

. ca. 91 m² Wohnfläche

. Balkon

. Terrasse und eine Garage

. Heizung Baujahr 1993

. B, 465,8 kWh, Gas, Klasse G, Baujahr 1965

Lagebeschreibung

Sigmaringen, inmitten einer der schönsten Regionen Baden-Württembergs gelegen, ist eine Stadt mit einer äußerst interessanten und bewegten Vergangenheit, wie z.B. das Schloss, als Wahrzeichen der Stadt. Sigmaringen liegt im Herzen des Naturparks Obere Donau, dem bekannten Wander- und Radelparadies. Ebenfalls bieten sich eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen und Events.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem Wohngebiet von Sigmaringen. Einkäufe, gastronomische Angebote, Schulen, Kinderbetreuung und Ärzte befinden sich direkt vor Ort. Sigmaringen verfügt über eine qualitativ hochwertige Bildungsinfrastruktur mit großer regionaler Bedeutung wie z.B. Gymnasium, Berufsfachschulen und Hochschulen und ist an das regionale Verkehrsnetz sowie an das Schienennetz angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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