Ankommen. Wohlfühlen. Bleiben. In deinem Livinghaus.

Wohnfläche
ca. 227 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
834.482 €
Grundstück
ca. 1120 m²
Wohnfläche
ca. 227 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
834.482 €
Grundstück
ca. 1120 m²
72517 Sigmaringendorf - Sigmaringendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RV42D1EI3K

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Objektbeschreibung

Stell dir vor, du betrittst dein neues Zuhause - ein maßgeschneidertes Fertighaus von LivingHaus, das nicht nur funktional ist, sondern auch dein persönliches Stilgefühl widerspiegelt. Mit seinen 5.5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 227 m² bietet dieses zweigeschossige Mehrgenerationenhaus ausreichend Platz für deine Familie und deine Liebsten. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Gebäude nicht nur einen harmonischen Charakter, sondern sorgt auch für eine optimale Raumnutzung. Die clevere Aufteilung ermöglicht es, zwei separate Wohneinheiten zu realisieren, die jeweils über eigene Hauseingänge verfügen. Im Erdgeschoss findest du die kleinere, aber äußerst gemütliche Wohneinheit, während sich die größere im Obergeschoss erstreckt. So kannst du das Zusammenleben mit Oma und Opa oder anderen Familienmitgliedern in vollen Zügen genießen, ohne auf die eigene Privatsphäre verzichten zu müssen. Das Baukonzept von LivingHaus steht für Individualität, Qualität und Nachhaltigkeit. Mit der Traumküche von LivingHaus wird das Kochen zum Erlebnis: Sie wird exakt nach deinem Grundriss geplant, kommt mit modernster Technik und durchdachten Stauraumlösungen. Die Living Haus Bau-App - das Bau-Cockpit - sorgt dafür, dass du immer den Überblick über dein Projekt behältst. Digital und stressfrei wird der Bau zum Kinderspiel. Wenn du Wert auf intelligente Technik legst, wirst du von I-KON begeistert sein. Dieses Konzept sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist, ganz nach deinen Bedürfnissen angepasst. Mit dem Zuhause-Darlehen hast du zudem die Möglichkeit, dein Traumhaus zu einem besonders günstigen Zinssatz zu finanzieren. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung, die alles enthält, was du für einen sofortigen Einzug benötigst. Und wenn du selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du von Experten lernst, wie du den Innenausbau eigenständig umsetzt. Jedes Detail deines neuen Zuhauses wird durchdacht und auf deine Wünsche abgestimmt, damit du das "Wie ich es will Fertighaus" erhältst, das du dir immer gewünscht hast.

Sonstiges
In einem persönlichen Beratungstermin bei Ihnen vor Ort passen wir das Angebot an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an. Das abgebildete Haus und die Grundrisse sind nur eine von vielen Möglichkeiten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 227 m²
Grundstück
ca. 1120 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
834.482,00 €
Preis/m²
3.676,13 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
In diesem Angebot enthalten:
- incl. realem Baugrundstück oder gemeinsamer Suche
- incl. 18 Monate Festpreisgarantie!
- incl. individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine uvm..
- incl. Wohlfühlklimaheizung als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- incl. Bodenplatte (Keller möglich)
- incl. Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL-Farbe
- incl. Photovoltaikanlage mit 9,9 kWp
- incl. Stromspeicher mit 9,5 kWh
- incl. komplettem hochwertigen Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- incl. Ausbaucoaching für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- incl. Architektenleistung
- incl. Bauleitung
- incl. Zuhausedarlehen: Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- incl. Baucockpit als digitale Begleitung während des gesamten Prozesses
- incl. Sicherheitspaket: Alarmanlage, Rauch- und Havarfiemelder
- incl. DGNB Zertifikat in GOLD für nachhaltiges Bauen in höchster ökologischre, ökonomischer, funktionaler und technischer Qualität
- incl. förderfähig QNG "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude"
- Abbildung kann aufpreispflichtige Sonderausstattungen beinhalten

Lagebeschreibung

Sigmaringendorf ist ein idyllischer Ort im Herzen Oberschwabens, der dir und deiner Familie ein perfektes Umfeld für ein harmonisches Leben bietet. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, darunter die Grundschule Sigmaringendorf, die für ihre engagierte Pädagogik und familiäre Atmosphäre bekannt ist. Für weiterführende Schulen sind die nahegelegenen Städte Sigmaringen und Pfullendorf schnell erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu erreichen, darunter Supermärkte wie Edeka und Rewe. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken sind ebenfalls vor Ort.

Für Freizeit und Erholung bietet Sigmaringendorf vielfältige Möglichkeiten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut. Buslinien verbinden Sigmaringendorf mit den umliegenden Gemeinden und Städten, was insbesondere für Pendler ideal ist. Die Autobahn A81 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, sodass du schnell in Richtung Stuttgart oder Bodensee unterwegs bist.

Dieser Ort ist somit perfekt für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die die Balance zwischen Natur, Gemeinschaft und guter Erreichbarkeit schätzen. Dein neues Zuhause in Sigmaringendorf bietet dir Ruhe, Komfort und eine hohe Lebensqualität in einer liebenswerten Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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