Ankommen. Wohlfühlen. Bleiben. In deinem Livinghaus.

Wohnfläche
ca. 227 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
834.482 €
Grundstück
ca. 1120 m²
Wohnfläche
ca. 227 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
834.482 €
Grundstück
ca. 1120 m²
72517 Sigmaringendorf - Sigmaringendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RV42D1EI3K

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus wird individuell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt, sodass dein zukünftiges Zuhause perfekt zu deinem Lebensstil passt. Mit einer Wohnfläche von 227 Quadratmetern und 5,5 Zimmern bietet das Haus großzügigen Raum für die ganze Familie. Besonders praktisch ist das Konzept als Mehrgenerationenhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. So genießt jeder seinen privaten Rückzugsort, während das Zusammenleben unter einem Dach möglich bleibt. Die kleinere Einheit befindet sich im Erdgeschoss, ideal für Oma und Opa oder Gäste, während die größere Wohneinheit sich über das Obergeschoss erstreckt. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose, ansprechende Architektur, die sich harmonisch in viele Wohnumfelder einfügt. Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt komfortabel, transparent und individuell machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Alle wichtigen Informationen wie Zeitplan, Dokumente und Kommunikation sind digital zugänglich - so kannst du stressfrei bauen. Das I-KON System - Intelligentes Bauen - sorgt für ein technisch modernes Zuhause, das perfekt auf deine Bedürfnisse angepasst ist. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt dein Haus nur rund 55 Prozent der Energie eines vergleichbaren Standardhauses, was durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme erreicht wird. Für die Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen nutzen, das dir bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen und in Verbindung mit staatlichen Förderprogrammen ermöglicht. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi in deinem neuen Zuhause. Experten zeigen dir in nur drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau meisterst und unterstützen dich mit wertvollen Tipps. So begleitet Living Haus dich von der Planung bis zur Fertigstellung mit einem umfassenden Leistungspaket, das dein Bauvorhaben sicher, transparent und individuell macht.

Sonstiges
In einem persönlichen Beratungstermin bei Ihnen vor Ort passen wir das Angebot an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an. Das abgebildete Haus und die Grundrisse sind nur eine von vielen Möglichkeiten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 227 m²
Grundstück
ca. 1120 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
834.482,00 €
Preis/m²
3.676,13 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Dein maßgeschneidertes LivingHaus bietet dir eine umfangreiche Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit während der Bauphase garantiert. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive und sorgen für deine Absicherung.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, oft unter dem Marktniveau. Das Living Haus Bau-Cockpit in Form einer App gibt dir jederzeit Zugriff auf alle Bauunterlagen, Termine und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung, die für geprüfte Qualitätsstandards stehen. Für die Grundkonstruktion des Gebäudes erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Gründung deines Hauses. Die Baustelle ist voll ausgestattet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Zudem profitierst du von KfW- und QNG-Förderkrediten bei Erfüllung der Voraussetzungen, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Deine I-KON Lösung beinhaltet eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung.

Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen im Winter die Wärmedämmung.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich in nur drei Tagen fit für den Innenausbau deines Hauses - praxisnah und mit professioneller Unterstützung.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Sigmaringendorf ist ein idyllischer Ort im Herzen Oberschwabens, der dir und deiner Familie ein perfektes Umfeld für ein harmonisches Leben bietet. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, darunter die Grundschule Sigmaringendorf, die für ihre engagierte Pädagogik und familiäre Atmosphäre bekannt ist. Für weiterführende Schulen sind die nahegelegenen Städte Sigmaringen und Pfullendorf schnell erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu erreichen, darunter Supermärkte wie Edeka und Rewe. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken sind ebenfalls vor Ort.

Für Freizeit und Erholung bietet Sigmaringendorf vielfältige Möglichkeiten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut. Buslinien verbinden Sigmaringendorf mit den umliegenden Gemeinden und Städten, was insbesondere für Pendler ideal ist. Die Autobahn A81 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, sodass du schnell in Richtung Stuttgart oder Bodensee unterwegs bist.

Dieser Ort ist somit perfekt für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die die Balance zwischen Natur, Gemeinschaft und guter Erreichbarkeit schätzen. Dein neues Zuhause in Sigmaringendorf bietet dir Ruhe, Komfort und eine hohe Lebensqualität in einer liebenswerten Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Sigmaringendorf