Neuwertiges freistehendes Einfamilienhaus mit interessanter Außenfläche

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
420.000 €
Grundstück
ca. 618 m²
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
420.000 €
Grundstück
ca. 618 m²
76857 Waldhambach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CZCHLG1TXK

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Objektbeschreibung

Die angebotene Immobile wurde 2020 errichtet und von den Bauherren selbst bewohnt. Das Erdgeschoss wird dominiert von dem großen Wohn-/Essbereich mit dem Zugang zur Gartenfläche sowie der angrenzenden Küche mit einer tollen Einbauküche. Im Wohnzimmer ist zusätzlich zur Gasheizung noch ein schöner Holzofen vorhanden. Neben dem Tageslichtbad befindet sich ein Hausanschlussraum. Im Dachgeschoss stehen vier Zimmer zur Verfügung, die als Schlafräume, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Aktuell wird das Gästezimmer als Schlafzimmer und das angrenzende Arbeitszimmer als Ankleideraum genutzt. Neben der Fertiggarage ist noch eine Außenstellplatz vorhanden. Angrenzend an den Terrassenbereich wurde die Hanglage aufwendig terrassiert, so dass jetzt eine Pflanzfläche mit Hochbeeten sowie eine Ebene vorhanden ist, die mit einem Aufstellpool genutzt wird.

Sonstiges
Alle Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Grundstück
ca. 618 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
420.000,00 €
Preis/m²
3.442,62 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,98 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Die Provision ist vom Käufer bei Notartermin fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Neuwertig
Im Erdgeschoss sind sämtliche Räume gefliest und die Zimmer im Dachgeschoss sind mit einem Laminatboden ausgestattet.
Vor einem Einzug sind maximal geringfügige Schönheitsreparaturen (Malerarbeiten) auszuführen.
Die hochwertige Einbauküche sowie der Holzofen mit Edelstahlkamin sind im Kaufpreis beinhaltet.

Lagebeschreibung

Waldhambach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Annweiler am Trifels an.
Die naturnahe Lage bietet einen hohen Naherholungswert und aufgrund der guten Verbindungen zu den umliegenden Städten Annweiler, Bad Bergzabern und Landau sind die überörtlichen Anschlüsse vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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