Architektenhaus in Randlage mit Garten und Pool

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
689.000 €
Grundstück
ca. 810 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
689.000 €
Grundstück
ca. 810 m²
76857 Albersweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D7MG7GRP23

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Objektbeschreibung

Das besondere Architektenhaus steht in Rand- und Hanglage in Albersweiler.

Das Grundstück betreten Sie über eine Treppe, von der etwa in der Hälfte der Zugang zu den im UG befindlichen Räumen und der davorliegenden Terrasse abzweigt.

Der obere Teil des Grundstücks ist auf einer Ebene mit dem sich hinter dem Haus befindlichen, uneinsehbaren Garten mit Pool und Teich.

Die große Terrasse ist überdacht und mit einer Beschattung ausgestattet.

Das große Wohn- und Esszimmer verfügt zur Terrasse hin über große Fensterfronten mit Schiebetüren.

Hier schließt sich der als Büro genutzte Raum mit

Einbauschränken an.

An die Küche mit Einbauküche schließt sich ein ausreichend großer Hauswirtschafts- und Vorratsraum an.

Das Gäste-WC und für die Garderobe eine abgeteilte Nische sind vom Flur zugänglich.

Im UG sind 2 größere Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein kleines Zimmer. Außerdem finden Sie noch 2 Bäder, den Heizungsraum und einen Abstellraum auf dieser Etage.

Von der Garage führt eine Innentreppe zum UG des Hauses.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Eigentümers und/ oder auf Plänen Dritter.
Die Angaben stellen keine Eigenschaft der Immobilie da
Verfügbar ab 2026-10-08T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 810 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-10-08T00:00:00Z
Kaufpreis
689.000,00 €
Preis/m²
4.445,16 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
231.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Immobilie auf einen Blick:- Wohnfläche ca. 155 m²- Nutzfläche ca. 47 m²- 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, HWR- 2 Terrassen, Garten mit Pool- Garage

Lagebeschreibung

Albersweiler ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Sie gehört derVerbandsgemeinde Annweiler am Trifels an.Die B 10 führt südlich von Albersweiler in Richtung Landau in der Pfalz sowie Annweiler am Trifels.Albersweiler ist zusätzlich über die Buslinie 521 imVerkehrsverbund Rhein-Neckar an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs angeschlossen.Albersweiler verfügt über eine Grundschule und Kindergärten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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