Exklusive Stadtvilla in Böchingen - Individuell geplant und nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
413.998 €
Grundstück
ca. 293 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
413.998 €
Grundstück
ca. 293 m²
76857 Albersweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E6GMQ432JK

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Stadtvilla in Böchingen vereint modernes Wohnen mit höchster Individualität. Das Haus ist projektiert und wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt - so entsteht ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten ist. Mit 4 Zimmern auf zwei Etagen bietet die Villa großzügige 166,69 m² Wohnfläche, verteilt auf ein komfortables Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Villa erfüllt den KFW55-Standard, was besonders energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen garantiert. Das Grundstück umfasst 293 m² und liegt in einem attraktiven Wohngebiet in Böchingen, das Ruhe und eine gute Infrastruktur vereint. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Eigenheims. Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten: vom Ausbauhaus mit umfangreichen Ausbaupaketen bis hin zum komplett betreuten Bau durch unsere erfahrenen Fachleute. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einer persönlichen Beratung durch unsere Ausbauberater. So wird der Traum vom perfekten Eigenheim Wirklichkeit - individuell, sicher und nachhaltig.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen moderne Ausbauhäuser, die Sie flexibel und individuell gestalten können. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 293 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
413.998,00 €
Preis/m²
2.479,03 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zur hochwertigen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie Sanitärobjekte und Innentüren in bester Qualität. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien, Werkzeugen und leicht verständlichen Anleitungen. Zudem gehören ein Heizungs- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung zum Standard. All dies macht Ihre Villa zu einem modernen, energieeffizienten und hochwertigen Zuhause.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Böchingen. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Nachbarschaft und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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