schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage - 797

Youtubevideo - komplett https://www.youtube.com/watch?v=oF6OFh4Lyw Youtubevideo - Ausschnitte https://www.youtube.com/shorts/V02xKqAsmE Matterport - Virtuelle Tour https://my.matterport.com/show/?m=R2JjyjNSmJy schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage - 797 Objektnummer 797 Standort 84359 Simbach am Inn Baujahr 2001 Wohnraum 97,00 m² Grundstücksgröße 397,00 m² Zimmer 3 Balkone 1 Garagen 1 Energieausweis Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse E Energieverbrauchskennwert 135,30 kWh m² a Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Preis 355000 € Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. https://immobilien-hasler.de/detail.php?id=1126 Youtubevideo - komplett https://www.youtube.com/watch?v=oF6OFh4Lyw Youtubevideo - Ausschnitte https://www.youtube.com/shorts/V02xKqAsmE Matterport - Virtuelle Tour https://my.matterport.com/show/?m=R2JjyjNSmJy Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Bedarfsausweis Treibhausgasemissionen 36,24kg/CO2-Äquivalent/(m²a) Endenergiebedarf 135,3kWh(m²a) – Klasse E Primärenergiebedarf dieses Gebäudes 149,3kWh/(m²a) Doppelhaushälfte mit Garage Bauweise: Massiv Baujahr: 2001 Grundstück: ca. 397m² - Fl.-Nr.: 1185/19 Grundstück - Zugang: 1/2 von 23m² - Fl.-Nr.: 1185/51 Wohnfläche - Gesamt: ca. 96,85m² Wohnfläche - EG: ca. 46,96m² Wohnfläche - 1.OG: ca. 49,88m² Nutzfläche – Keller und Garage: ca. 64,59m² Nutzfläche - nicht ausgebautes Dachgeschoss: ca. 45,45m² Zimmer: 3 Etagen: KG/EG/1.OG/DG Heizung/Warmwasser: Gas-Zentralheizung normale Heizkörper teilweise Fußbodenheizung Baujahr: 2001 Fenster: 2-fach Isolierverglasung - Kunststoff Baujahr: 2001 Wasser/Abwasser: Stadt Einbauküche Wintergarten Balkon Gartenhaus Garage Raumaufteilung: Keller: voll unterkellert, gefliest Flur, Raum 1, Heizraum + Abstellraum Erdgeschoss: Windfang, WC, großer u. heller Wohn- u. Essbereich, Küche, Wintergarten 1.Obergeschoss: Flur, Schlafen 1, Bad mit Wanne u. Dusche, Schlafen 2, Balkon Dachgeschoss: nicht ausgebaut, ausbaufähig, Ver- und Entsorgungsleitungen vorhanden, normaler Treppenzugang, nicht isoliert, eingebrettert, derzeit Lagerraum (Speicher) bewegliche Gegenstände: Der Verkäufer hat keine Räumungsverpflichtung. Sämtliche Gegenstände sind nicht von besonderem Wert und sind mitverkauft.

Sonstiges
Unternehmensdaten – Links Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite - Allgemein: www.immobilien-hasler.de Webseite - Immobilienmarkwertermittlung: www.immomarktwert.de Webseite - Immobilienleitfaden: www.immobilienleitfaden.com Gerne können Sie uns auch anrufen oder Sie schreiben uns ganz einfach eine E-Mail. Tel.: 08571/98345-0 Tel.: 08571/5679 Mobil: 0171/3607668 E-mail: [email protected] Bei uns ist Ihr Objekt in besten Händen. Immobilien Hasler Immobilien Hasler Verkauf - Ankauf - Vermietung - Hausverwaltung Adolf-Kolping-Str. 3 84359 Simbach am Inn Tel. 08571/98345-0 Tel. 08571/5679 Fax: 08571/98345-20 Mobil: 0171/3607668 E-mail: [email protected] unsere Internetseite: www.immobilien-hasler.de unsere Internetseite: www.hasler-hausverwaltung.de unsere Internetseite: www.hasler-immobilien.de unsere Internetseite: www.hausverwaltung-hasler.de unsere Internetseite: www.immo-inn.de unsere Internetseite: www.immobilien-hasler.com unsere Internetseite: www.hasler-hausverwaltung.de unsere Internetseite: www.immobilienannonce.de unsere Internetseite: www.immobilientrader.com Immobilienmarktwertermittlung: www.immobilienmarktwert.com Immobilienmarktwertermittlung: www.immomarktwert.de Immobilienleitfaden: www.immobilienleitfaden.com Immobilienleitfaden: www.hasleruniversity.com Immobilienleitfaden: www.hasleruniversity.de ImmobilienScout24: https://www.immobilienscout24.de/anbieter/profil/immobilien-hasler ImmoWelt: http://www.immowelt.de/profil/immobilien-hasler ImmoNet: http://www.immonet.de/immobilienmakler/408504.html Facebook: https://www.facebook.com/Immobilien.Hasler Twitter: https://twitter.com/ImmoHasler Kleinanzeigen: https://www.kleinanzeigen.de/pro/Immobilien-Hasler-Verkauf-Ankauf-Vermietung-Hausverwaltung Instagram Immobilien Hasler: www.www.instagram.com/immobilienhasler Instagram Immobilienleitfaden: www.instagram.com/immobilienleitfaden Instagram Immobilienmarktwert: https://www.instagram.com/immobilienmarktwert Instagram Hausverwaltung Hasler: https://www.instagram.com/hausverwaltunghasler Youtube: https://www.youtube.com/@immobilienhasler Matterport – Immobilien Hasler: https://discover.matterport.com/account/UfthsjWfXEM?edit=true unsere AGBs und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher https://www.immobilien-hasler.de/agb.php unsere Datenschutzerklärung https://www.immobilien-hasler.de/datenschutz.php unser Impressum https://www.immobilien-hasler.de/impressum.php Herr Marco Hasler Geprüfter Immobilienkaufmann (IHK) Geprüfter Immobilienfachwirt (IHK) Zertifizierter Verwalter Bachelor Professional of Real Estate Management (CCI) ADA-Schein (Ausbildereignungsprüfung) (IHK) DEKRA zertifizierter Immobilienbewerter für Standardobjekte DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D1 für Standardobjekte mit DEKRA-Siegel