Doppelhaushälfte in schöner und zentraler Siedlungslage - 860

Doppelhaushälfte in schöner und zentraler Siedlungslage - 860

Objektnummer860

Standort84359 Simbach am Inn

Baujahr1989

Wohnraum130,00 m²

Nutzfläche55,00 m²

Grundstücksgröße555,00 m²

Zimmer6

Balkone1

Garagen2

EnergieausweisVerbrauchsausweis

EnergieeffizienzklasseB

Energieverbrauchskennwert74,40

kWh

m² a

Energieverbrauch für Warmwasserenthalten

Preis320000 €

ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt..

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Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig.

Verbrauchsausweis

Treibhausgasemissionen

23,08kg/CO2-Äquivalent/(m²a)

Endenergieverbrauch 74,4kWh(m²a) – Klasse B

Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes

81,9kWh/(m²a)

Bauweise: Massiv

Grundstück ca. 555m²

Wohnfläche: ca. 130,00m² mit Dachgeschoss

Wohnfläche: ca. 106,18m² ohne Dachgeschoss

Der Dachboden wurde mit zwei Zimmern ausgebaut.

voll unterkellert und teilweise beheizt, zwei Hobbyräume

Zimmer: 6

Etagen: KG/EG/OG/DG

Baujahr: ca. 1989/1990

Heizung/Warmwasser: Öl-Zentralheizung – Baujahr: ca. 1990

Heizungssteuerung erneuert, Brenner wurde überholt/gewartet

-Balkon

-Terrasse

-Swimmingpool

-Einbauküche

-Badewanne und Dusche

-Gäste-WC

-voll unterkellert

-Dachboden wurde ausgebaut

-Doppelgarage mit großem Stellplatz

-Garten

Fenster: Holzfenster – ca. 1989/1990

Wasser/Abwasser: Stadt

Raumaufteilung:

Kellergeschoss: teilweise beheizt, voll unterkellert

Treppenhaus/Flur, Waschküche, Heiz- u. Tankraum,

Keller, Hobbyraum

Erdgeschoss: Windfang, WC, Garderobe/Speise, Treppenhaus/Flur,

Küche, großer Wohn- u. Essbereich mit Terrassenzugang

Terrasse, Garten

Obergeschoss: Treppenhaus/Flur, Schlafen, Schlafen, Balkon,

Schlafen, Bad mit Wanne u. Dusche

Dachgeschoss: normaler Treppenzugang, Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit 2 Zimmer. 2 Abstellräume/Dachschräge

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