Raum für die ganze Familie: Helles Einfamilienhaus mit sonnigem Garten und Kachelofen in Hüttenbach

Untergeschoss - das Herz des Hauses: Durch die Hanglage liegt das UG ebenerdig zum Garten und bildet den Wohnmittelpunkt der Familie. Der großzügige Wohnbereich mit Kachelofen öffnet sich über eine breite Schiebetür direkt auf die Terrasse und in den Garten - im Sommer fließen Innen und Außen ineinander, im Winter sorgt das Knistern des Kachelofens für die besondere Atmosphäre, die nur ein gewachsenes Familienhaus hat.
Daran schließen ein heller Essbereich und eine gut erhaltene, rustikale Holzküche an. Ergänzt durch Speisekammer, Duschbad mit bodentiefer Dusche, Abstellraum sowie separaten Heiz- und Waschraum und zwei Kellerräume als Lagerfläche.

Erdgeschoss - Ankommen und Wohnen: Der Haupteingang führt in einen einladenden Windfang mit Garderobe. Von hier gelangt man direkt in ein Zimmer oder über den Flur zur Treppe und in die weiteren Räume: ein Schlafzimmer, ein heller Raum mit Zugang auf den Balkon mit Blick in den Garten - der perfekte Platz für den Morgenkaffee - sowie ein zusätzliches Zimmer als Büro oder Kinderzimmer.
Mittelpunkt ist das großzügige, modernisierte Familienbad mit Wanne und separater Dusche.

Erstes Obergeschoss - Licht und Privatsphäre: Zwei helle Zimmer mit Parkettboden bieten Raum für Schlafen, Arbeiten oder Familie. Vom großen Zimmer aus erreichen Sie über eine großzügige Schiebetür den zweiten Balkon, der von morgens bis nachmittags die Sonne einfängt. Ein integrierter Abstellraum lässt sich auch als Ankleide nutzen.

Das gesamte Haus zeigt sich hell und lichtdurchflutet - auf jeder Ebene fällt die Sonne tief in die Räume und schafft eine freundliche, wohnliche Atmosphäre.

Ein besonderer Vorzug: Durch die Verteilung auf drei Ebenen entsteht Platz für die ganze Familie - mit klar getrennten Bereichen für Wohnen, Schlafen, Arbeiten und Rückzug. Bis zu sechs nutzbare Zimmer machen das Haus zum Mehrgenerationen-Zuhause, zum Familienheim mit Homeoffice oder zum Refugium für alle, die einfach Raum zum Leben brauchen.

Außenbereich: Der große Garten mit Terrasse zieht die Sonne von Mittag bis in den Abend hinein - Platz für Kinder, Hund, Gemüsebeet und lange Sommerabende mit Freunden. Blick ins Grüne, gepflegter Vorgarten, Garage und Schuppen runden das Bild ab.

Highlights im Überblick:
- Großzügige 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen - Raum für die ganze Familie
- 860 m² Grundstück mit sonnigem Garten und Blick ins Grüne
- Bis zu 6 nutzbare Zimmer - ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Homeoffice
- Hell und lichtdurchflutet auf allen Ebenen
- Heller Wohnbereich mit Kachelofen und Schiebetür zum Garten
- Sonne von mittags bis in den Abend auf Terrasse und Garten
- Zwei Balkone - einer zum Garten, einer zur Sonne im OG
- Modernisiertes Familienbad mit Wanne und Dusche, zusätzliches Duschbad im UG
- Massivbauweise Ytong - solide gebaut, mit Liebe gepflegt
- Garage und Schuppen
- Familienheim mit Charakter und Geschichte