Individuelles Einfamilienhaus in Leinach - Ihr maßgeschneidertes Zuhause

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
652.800 €
Grundstück
ca. 496 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
652.800 €
Grundstück
ca. 496 m²
91245 Simmelsdorf - Hüttenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VDMI9EPZCW

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Objektbeschreibung

In Leinach entsteht für Sie ein individuell geplantes Einfamilienhaus auf einer Wohnfläche von 166,37 m² sowie einem großzügigen Grundstück von 496 m². Das Haus bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein großzügiges Hauptbad und ein separates Gäste-WC, verteilt auf zwei Etagen. Die durchdachte Raumaufteilung lässt sich flexibel an Ihre persönlichen Vorstellungen anpassen, sodass Ihr neues Heim ganz auf Ihre Wünsche zugeschnitten werden kann. Die Umsetzung erfolgt nach Ihren Vorgaben - so fühlen Sie sich von Anfang an wohl. Das durchdachte Baukonzept von allkauf steht für nachhaltige und hochwertige Bauqualität. Das Gebäude erfüllt den KFW55-Standard für Energieeffizienz, was Ihnen hilft, Energiekosten zu sparen. Die Bauweise in Holzrahmenkonstruktion sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern ist auch umweltfreundlich. Die flexible Grundrissplanung ermöglicht weitere individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von einem Rundum-Service - von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe. Sie erhalten Planungssicherheit, eine breite Auswahl an Ausstattungsoptionen und können Ihr neues Zuhause individuell gestalten. Wir stehen Ihnen während der gesamten Bauphase als zuverlässiger Partner zur Seite und bieten flexible Ausbauvarianten, eine Festpreisgarantie sowie kontinuierliche Qualitätskontrolle. Zu jedem allkauf-Haus gehören: + Energiesparende Bauweise + Moderne Technik + Hochwertige Baumaterialien + Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten + Umfangreicher Beratungs- und Serviceumfang + Persönliche Architektenplanung + Fachkundige Begleitung während des Bauprozesses + Individuelle Bemusterung + Qualität aus Deutschland Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: + Schnelle Bauzeit + Flexible Ausbaustufen + Transparente und klare Kosten + Festpreisgarantie + Hervorragende Energieeffizienz + Persönliche Betreuung + Unabhängige Qualitätsprüfung Mit allkauf vertrauen Sie auf langjährige Erfahrung, einen exzellenten Service und Qualität auf höchstem Niveau - für Ihr individuelles und sicheres Eigenheim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 496 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
652.800,00 €
Preis/m²
3.932,53 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird als Ausbauhaus inklusive sämtlicher Materialpakete sowie aller Architektenleistungen angeboten.

Optional und gegen Aufpreis können Sie weitere Dienstleistungspakete für den Innenausbau wählen.

Im angegebenen Kaufpreis sind sämtliche Materialien für den kompletten Innenausbau laut aktueller Baubeschreibung enthalten.

Zur Standardausstattung gehören:

+ Energieeffizient nach KfW 55 (wahlweise auch KfW 40 möglich)
+ Raumhöhe 2,75 m, großzügige Fenster und Türen
+ Bodenplatte
+ Moderne Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ Vorbereitung Photovoltaik gemäß BUL
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium
+ Massivholztreppe
+ Weißer Anstrich

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizsystem, Elektroinstallation, Materialien für den Trockenausbau
Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Im Preis inklusive:

+ Individuelle Beratung und Planung
+ Bemusterung mit Markenprodukten im firmeneigenen Zentrum
+ Architektenleistungen
+ Geotechnisches Gutachten
+ Notwendige Versicherungen
+ Bauleitung
+ Unterstützung beim Innenausbau
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Keine Vorauszahlungen - Bezahlung nach Abnahme der jeweiligen Gewerke
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Zertifizierung (TÜV Rheinland) für schadstoffarme Materialien

Melden Sie sich bei uns - wir kalkulieren Ihr individuelles Traumhaus.

Lagebeschreibung

Das Hausprojekt wird auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück umgesetzt, das im Gesamtpreis enthalten ist. Der Grundstückskauf erfolgt direkt vom jetzigen Eigentümer. Nähere Informationen zum Grundstück erhalten Sie im persönlichen Gespräch. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Ihnen gern alternative Grundstücke vorschlagen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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