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Kleiner Roh-Diamant: Ehemaliges Jagdhaus in ländlicher Alleinlage mit Bestandsschutz



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Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
280.000 €
Grundstück
ca. 1996 m²
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
280.000 €
Grundstück
ca. 1996 m²
52152 Simmerath - Huppenbroich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257U6GY59RYS

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Objektbeschreibung

Für dieses ehemalige Jagdhaus besteht eine Genehmigung zur Bewohnung als Dauerwohnsitz (Einfamilienhaus). Allerdings befindet sich die Immobilie im Rohbau (teilweise entkernt) und man kann sich das Haus nach eigenem Geschmack fertig stellen. Zur Erlangung des Bestandsschutzes wurde eine automatische Kläranlage eingebaut. Wasser- und Telefonanschluss.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 4.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Grundstück
ca. 1996 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
280.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.373,49 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,38%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
Für dieses Haus wurden von einem Architekten schon ein Grundriss fertiggestellt.
Aufteilung:
Eingang mit Zugang zur Küche und Badezimmer mit WC. Durchgang zum Wohnzimmer mit Durchgang sowohl zum Schlafzimmer als auch zum Wintergarten mit großen Panoramafenstern. Ein Anbau einer Terrasse (ca. 26 m²) ist möglich.
Durch die leichte Hanglage ist das Teil vom Untergeschoss eben erdisch und bietet ein Lagerraum. Der Garten ist parkähnlich angelegt und bietet einen schönen Weitblick.

Lagebeschreibung

Alleinlage mitten in den Feldern und angrenzenden Wäldern, sehr schöner Weitblick und doch in ca. 10 Minuten im Zentrum von Simmerath mit alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Apotheke und ein renommiertes Krankenhaus.
Das letzte Stück Straße zum Haus führt über einen befestigten Wirtschaftsweg.
Direkt von der Haustür kann man sehr schöne Wanderungen machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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