Ihr massiv gebauter Wohntraum auf zwei Etagen!

• Badewanne
• Fußbodenheizung
• Gäste-WC
• projektiert

SonstigesAllgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
1.Allgemeine Informationen: Die im Exposé bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich allgemeinen Informationszwecken über das projektierte Neubauvorhaben. Zur Ermittlung der hier ausgewiesenen grundstücksbezogenen Kosten haben wir auf vergleichbare Objekte zurückgegriffen. Es bedarf der gemeinsamen objektbezogenen Abstimmung dieser Kosten. Alle Angaben sind sorgfältig ermittelt worden; dennoch behalten wir uns ausdrücklich den Abverkauf und Irrtümer vor. Trotz sorgfältiger Prüfung und regelmäßiger Aktualisierung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen.

2.Unverbindlichkeit: Die dargestellten Pläne, Zeichnungen, Visualisierungen, Beschreibungen und Angaben zu den Bauvorhaben sind unverbindlich und dienen lediglich der Veranschaulichung. Änderungen und Anpassungen bleiben vorbehalten. Verbindliche Informationen erhalten Sie ausschließlich in den offiziellen Angebots- und Vertragsunterlagen.

3.Keine Vertragsgrundlage: Die Informationen in den Exposés stellen kein Vertragsangebot dar und sind nicht als verbindliches Angebot zu verstehen. Ein rechtsverbindlicher Vertrag kommt erst durch die Unterzeichnung der entsprechenden Vertragsdokumente zustande.

4.Haftungsausschluss: Wir übernehmen keine Haftung für etwaige direkte oder indirekte Schäden, die durch die im Exposé bereitgestellten Informationen entstehen. Dies gilt insbesondere für Schäden, die durch das Vertrauen auf die Richtigkeit der Informationen oder durch die Nutzung fehlerhafter oder unvollständiger Informationen verursacht wurden.

5.Änderungen: Wir behalten uns das Recht vor, die bereitgestellten Informationen jederzeit und ohne vorherige Ankündigung zu ändern, zu ergänzen oder zu entfernen.

6.Kontakt: Für verbindliche Auskünfte oder individuelle Beratung wenden Sie sich bitte direkt an unser Vertriebsteam oder besuchen Sie unsere Vertriebsbüros und Musterhäuser.

7. Provisionshinweis: Dieses Angebot ist provisionsfrei.

Dieckmann Immobilien GmbH,
Regionalleitung West - Heinz von Heiden
Letmather Str. 123, 58239 Schwerte

www.dieckmann-immobilien.deStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen
Das einladende Einfamilienhaus befindet sich in Simmerath, einer charmanten Gemeinde im malerischen Städteregion Aachen in Nordrhein-Westfalen. Diese ruhige und attraktive Wohnlage bietet eine perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und infrastruktureller Anbindung. Die Umgebung ist geprägt von grüner Landschaft und idyllischer Atmosphäre, ideal für Familien und Naturliebhaber, die Wert auf eine entspannte Lebensweise legen.

Simmerath selbst ist bekannt für ein lebendiges Gemeinschaftsleben und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderrouten und Radwege, die sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten eignen. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Geschäfte, Schulen und medizinische Versorgung, unkompliziert zu erreichen.

Die Verkehrsanbindungen sind günstig, wobei die nahegelegenen Straßenverbindungen eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Aachen, Monschau und Düren gewährleisten. Diese Lage ist perfekt für Pendler, die die Nähe zur Natur schätzen, aber auch den Komfort schätzen, schnell in urbanere Bereiche gelangen zu können.

Erleben Sie die Harmonie zwischen ländlichem Flair und städtischem Komfort in diesem begehrten Wohngebiet in Simmerath.